Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Peutestraat 16

6045BN Roermond

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.120
-1,0%
[ € 404.906 – € 515.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.667[ € 428.134 – € 473.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.771[ € 446.116 – € 493.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Peutestraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.120 (€ 3.130 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -398Sinds september -0,1%
€ -4.80312 maanden -1,0%
€ -22.81512 mnd vs. NL -4,9%
Pastoor Peutestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.120 voor Pastoor Peutestraat 16 in Roermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Peutestraat 16 in Roermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.771. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.120.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Peutestraat 16
€ 469.771[ € 446.116 – € 493.074 ]
Verkoper houdt over€ 463.354−€ 6.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.316+€ 11.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Peutestraat 16 in Roermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Peutestraat 16
Onder gem. in buurt Kapel-MuggenbroekBoven gem.
€ 450.667[ € 428.134 – € 473.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapel-Muggenbroek
€ 534.188[ € 359.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Peutestraat 16 adviseren wij in een bod van € 469.771, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.667 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.120+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.771+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.260+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Peutestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Peutestraat 16 in Roermond bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 460.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Peutestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.120
Verwachte verkoopprijs€ 469.771
Verwachte vraagprijs€ 450.667
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtKapel-Muggenbroek→
PlaatsRoermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapel-Muggenbroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kapel-Muggenbroek

Kapel-Muggenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater van den Heuvelstraat 6, 6045BR Roermond
Pater van den Heuvelstraat 6
1960 · 113 m²
€ 386.046
Straatbeeld van Sint Camillusstraat 12, 6045ES Roermond
Sint Camillusstraat 12
1964 · 137 m²
€ 320.479
Straatbeeld van Jan Pieterszoon Coenstraat 36, 6045VT Roermond
Jan Pieterszoon Coenstraat 36
1959 · 117 m²
€ 275.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Peutestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.120 duidelijk in het hogere segment van Kapel-Muggenbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Peutestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond.

Wat is Pastoor Peutestraat 16 in Roermond waard?
Pastoor Peutestraat 16 in Roermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.120 (bandbreedte € 404.906 – € 515.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapel-Muggenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond is in oktober 2026 € 450.667 (bandbreedte € 428.134 – € 473.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Peutestraat 16 in Roermond?
Voor Pastoor Peutestraat 16 adviseren wij een bod van € 469.771 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Peutestraat 16 in Roermond is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.803) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Peutestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapel-Muggenbroek is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Peutestraat 16 ligt rond € 460.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Peutestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Peutestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapel-Muggenbroek heeft 22% van de woningen zonnepanelen.