Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortel 26

6088AJ Roggel

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.463
+7,6%
[ € 504.647 – € 642.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.530[ € 536.304 – € 592.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.538[ € 558.829 – € 617.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortel 26 in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.463 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds september +0,6%
+€ 40.70612 maanden +7,6%
+€ 20.06612 mnd vs. NL +3,8%
Mortel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.463 voor Mortel 26 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortel 26 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.538. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.463.

Verwachte verkoopprijs Mortel 26
€ 582.538[ € 558.829 – € 617.653 ]
Verkoper houdt over€ 574.880−€ 7.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.339+€ 13.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mortel 26 in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Mortel 26
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 564.530[ € 536.304 – € 592.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortel 26 adviseren wij in een bod van € 582.538, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.530 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.463+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.538+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.665+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortel 26 zal in bij een vraagprijs van € 564.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortel 26 in Roggel bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 573.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.804
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte1.209 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.463
Verwachte verkoopprijs€ 582.538
Verwachte vraagprijs€ 564.530
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 409.676
Straatbeeld van Baetserveldsingel 73, 6088HS Roggel
Baetserveldsingel 73
1995 · 161 m²
€ 661.826
Straatbeeld van Beltmolenstraat 35, 6088CA Roggel
Beltmolenstraat 35
2008 · 191 m²
€ 537.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mortel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 573.463 duidelijk in het hogere segment van Kern Roggel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mortel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortel 26 in Roggel.

Wat is Mortel 26 in Roggel waard?
Mortel 26 in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.463 (bandbreedte € 504.647 – € 642.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mortel 26 in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Mortel 26 in Roggel is in oktober 2026 € 564.530 (bandbreedte € 536.304 – € 592.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortel 26 in Roggel?
Voor Mortel 26 adviseren wij een bod van € 582.538 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortel 26 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Mortel 26 in Roggel bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.804 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortel 26 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortel 26 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Mortel 26 ligt rond € 573.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortel 26?
Huishoudens in de buurt van Mortel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.