Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornlaan 5, 6088AL Roggel

Woningwaarde Meidoornlaan 5

6088AL Roggel

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.653
+6,7%
[ € 543.535 – € 691.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.345[ € 577.928 – € 638.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.103[ € 595.844 – € 658.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 5 in Roggel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.653 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.778Sinds mei +0,6%
+€ 38.73212 maanden +6,7%
+€ 14.18212 mnd vs. NL +2,4%
Meidoornlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.653 voor Meidoornlaan 5 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 5 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.103. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.653.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 5
€ 627.103[ € 595.844 – € 658.564 ]
Verkoper houdt over€ 618.955−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.795+€ 14.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 5 in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 5
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 608.345[ € 577.928 – € 638.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 371.214[ € 219.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij in een bod van € 627.103, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.345 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.653+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.103+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.458+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 608.345 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 5 in Roggel bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 617.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.653
Verwachte verkoopprijs€ 627.103
Verwachte vraagprijs€ 608.345
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 404.621
Straatbeeld van Klapvaren 6a, 6088BX Roggel
Klapvaren 6a
1965 · 90 m²
€ 301.006
Straatbeeld van Kruissingel 18, 6088BC Roggel
Kruissingel 18
1996 · 75 m²
€ 235.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.653 duidelijk in het hogere segment van Kern Roggel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 5 in Roggel.

Wat is Meidoornlaan 5 in Roggel waard?
Meidoornlaan 5 in Roggel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.653 (bandbreedte € 543.535 – € 691.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 5 in Roggel is in juni 2026 € 608.345 (bandbreedte € 577.928 – € 638.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 5 in Roggel?
Voor Meidoornlaan 5 adviseren wij een bod van € 627.103 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 5 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 5 in Roggel bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 5 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 5 ligt rond € 617.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.