Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schippersstraat 3

6088AT Roggel

303 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.069
+7,6%
[ € 739.261 – € 940.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.879[ € 787.435 – € 870.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.410[ € 808.696 – € 893.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.069 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.139Sinds september +0,6%
+€ 59.63112 maanden +7,6%
+€ 29.39612 mnd vs. NL +3,8%
Pastoor Schippersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.069 voor Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.410. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 840.069.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schippersstraat 3
€ 851.410[ € 808.696 – € 893.822 ]
Verkoper houdt over€ 840.794−€ 10.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.588+€ 19.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schippersstraat 3
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 828.879[ € 787.435 – € 870.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schippersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 851.410, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 828.879 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.069+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.410+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.981+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schippersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 828.879 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel bedragen € 4.298 per maand bij een woningwaarde van € 840.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.108
OZB€ 61
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.478.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schippersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.069
Verwachte verkoopprijs€ 851.410
Verwachte vraagprijs€ 828.879
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beltmolenstraat 35, 6088CA Roggel
Beltmolenstraat 35
2008 · 191 m²
€ 537.852
Straatbeeld van Baetserveldsingel 73, 6088HS Roggel
Baetserveldsingel 73
1995 · 161 m²
€ 661.826
Straatbeeld van Vrijkenstraat 13, 6088PA Roggel
Vrijkenstraat 13
1996 · 243 m²
€ 539.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schippersstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.069 duidelijk in het hogere segment van Kern Roggel. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schippersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel.

Wat is Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel waard?
Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.069 (bandbreedte € 739.261 – € 940.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel is in oktober 2026 € 828.879 (bandbreedte € 787.435 – € 870.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel?
Voor Pastoor Schippersstraat 3 adviseren wij een bod van € 851.410 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel bedragen € 4.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.108 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schippersstraat 3 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 59.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schippersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schippersstraat 3 ligt rond € 840.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schippersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schippersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.