Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schippersstraat 32

6088AV Roggel

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.665
+6,7%
[ € 283.065 – € 360.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 314.000[ € 298.300 – € 329.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.897[ € 312.022 – € 344.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.665 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds mei +0,6%
+€ 20.17112 maanden +6,7%
+€ 7.38612 mnd vs. NL +2,4%
Pastoor Schippersstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.665 voor Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.897. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.665.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schippersstraat 32
€ 328.897[ € 312.022 – € 344.866 ]
Verkoper houdt over€ 324.029−€ 4.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.625+€ 8.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.029

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel staat in te koop voor € 314.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Vraagprijs Pastoor Schippersstraat 32
Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.
€ 314.000[ € 298.300 – € 329.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel
€ 371.214[ € 219.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schippersstraat 32 adviseren wij in een bod van € 328.897, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 314.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.665+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.897+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.342+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schippersstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 314.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 321.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schippersstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.665
Verwachte verkoopprijs€ 328.897
Vraagprijs€ 314.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→
PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (33%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baetserveldsingel 23, 6088HR Roggel
Baetserveldsingel 23
1995 · 150 m²
€ 404.621
Straatbeeld van Klapvaren 6a, 6088BX Roggel
Klapvaren 6a
1965 · 90 m²
€ 301.006
Straatbeeld van Kruissingel 18, 6088BC Roggel
Kruissingel 18
1996 · 75 m²
€ 235.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.665 is Pastoor Schippersstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Kern Roggel. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schippersstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel.

Wat is Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel waard?
Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.665 (bandbreedte € 283.065 – € 360.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel?
Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel staat in juni 2026 te koop voor € 314.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel?
Voor Pastoor Schippersstraat 32 adviseren wij een bod van € 328.897 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schippersstraat 32 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schippersstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schippersstraat 32 ligt rond € 321.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schippersstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schippersstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.