Woningwaarde Beeklaan 13, Roggel (6088EK)

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 13 in Roggel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.782 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 24.40312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 12.03012 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Beeklaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.782 voor Beeklaan 13 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 13 in Roggel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.470. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.782.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 13

€ 351.470[ € 333.824 – € 368.963 ]

Verkoper houdt over€ 346.354−€ 5.116 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 360.649+€ 9.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.470

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeklaan 13 in Roggel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 336.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Beeklaan 13

Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.

€ 336.262[ € 319.449 – € 353.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel

€ 410.385[ € 249.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 351.470, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.262 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.782+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.470+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.044+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 336.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 13 in Roggel bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 343.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 544.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.785/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681

OZB€ 25

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.785

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2026

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte235 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.782

Verwachte verkoopprijs€ 351.470

Verwachte vraagprijs€ 336.262

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→

PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (33%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Roggel willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 13 in Roggel.

Wat is Beeklaan 13 in Roggel waard?

Beeklaan 13 in Roggel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.782 (bandbreedte € 302.528 – € 385.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beeklaan 13 in Roggel?

De verwachte vraagprijs van Beeklaan 13 in Roggel is in oktober 2026 € 336.262 (bandbreedte € 319.449 – € 353.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 13 in Roggel?

Voor Beeklaan 13 adviseren wij een bod van € 351.470 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 13 in Roggel?

De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 13 in Roggel bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 13 in Roggel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeklaan 13 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 13 ligt rond € 343.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 13?

Huishoudens in de buurt van Beeklaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Beeklaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde