Woningwaarde Schuttersveld 25, Roggel (6088EZ)

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 25 in Roggel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 409.601 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.57912 maanden +6,9%+6,9%

+€ 13.05012 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Schuttersveld 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.601 voor Schuttersveld 25 in Roggel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 25 in Roggel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 418.025. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.601.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 25

€ 418.025[ € 395.960 – € 437.640 ]

Verkoper houdt over€ 412.177−€ 5.848 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 428.536+€ 10.511 kosten koper

Verkoopprijs€ 418.025

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 412.177

Wat is de vraagprijs?

Schuttersveld 25 in Roggel staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Vraagprijs Schuttersveld 25

Onder gem. in buurt Kern RoggelBoven gem.

€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Roggel

€ 459.500[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 418.025, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.601+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 418.025+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 438.926+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 25 in Roggel bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 409.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 610.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.123/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003

OZB€ 30

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.123

Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 25

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte255 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.601

Verwachte verkoopprijs€ 418.025

Vraagprijs€ 400.000

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Roggel→

PlaatsRoggel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Roggel besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (33%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Roggel

Kern Roggel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.601 zit Schuttersveld 25 in het middensegment van Kern Roggel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 25 in Roggel.

Wat is Schuttersveld 25 in Roggel waard?

Schuttersveld 25 in Roggel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.601 (bandbreedte € 360.449 – € 458.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Roggel.

Wat is de vraagprijs van Schuttersveld 25 in Roggel?

Schuttersveld 25 in Roggel staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.947.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 25 in Roggel?

Voor Schuttersveld 25 adviseren wij een bod van € 418.025 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 25 in Roggel?

De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 25 in Roggel bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 25 in Roggel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 25 in Roggel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Roggel is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 25 ligt rond € 409.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 25?

Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Roggel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schuttersveld 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde