Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 6

9983PJ Roodeschool

217 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.008
+16,9%
[ € 281.607 – € 358.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.273[ € 298.559 – € 329.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.848[ € 309.606 – € 342.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 6 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.008 (€ 1.475 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.126Sinds september +1,3%
+€ 46.15012 maanden +16,9%
+€ 35.54012 mnd vs. NL +13,0%
Prinsenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.008 voor Prinsenhof 6 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 6 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.848. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.008.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 6
€ 325.848[ € 309.606 – € 342.197 ]
Verkoper houdt over€ 321.014−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.515+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 6 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.448 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 6
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 314.273[ € 298.559 – € 329.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.448[ € 1.376 – € 1.521 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 6 adviseren wij in een bod van € 325.848, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.273 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.008+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.848+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.140+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 6 in Roodeschool bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 320.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.565
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.008
Verwachte verkoopprijs€ 325.848
Verwachte vraagprijs€ 314.273
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 311.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.008 zit Prinsenhof 6 in het middensegment van Roodeschool — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 6 in Roodeschool.

Wat is Prinsenhof 6 in Roodeschool waard?
Prinsenhof 6 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.008 (bandbreedte € 281.607 – € 358.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 6 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 6 in Roodeschool is in oktober 2026 € 314.273 (bandbreedte € 298.559 – € 329.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 6 in Roodeschool?
Voor Prinsenhof 6 adviseren wij een bod van € 325.848 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 6 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 6 in Roodeschool bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.565 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 6 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 6 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 46.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 6 ligt rond € 320.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).