Huiswaardemeter
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden

Woningwaarde Esdoornstraat 15

9982LH Uithuizermeeden

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 1.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.949
+16,9%
[ € 315.875 – € 402.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.438[ € 334.816 – € 370.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.581[ € 347.204 – € 383.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.949 (€ 1.994 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.628Sinds september +1,3%
+€ 51.76512 maanden +16,9%
+€ 39.86412 mnd vs. NL +13,0%
Esdoornstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.949 voor Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.581. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.949.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 15
€ 365.581[ € 347.204 – € 383.752 ]
Verkoper houdt over€ 360.310−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.043+€ 9.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 15
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 352.438[ € 334.816 – € 370.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.581, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.438 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.949+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.581+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.860+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 352.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 358.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.949
Verwachte verkoopprijs€ 365.581
Verwachte vraagprijs€ 352.438
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 311.385
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.949 ligt Esdoornstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden.

Wat is Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden waard?
Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.949 (bandbreedte € 315.875 – € 402.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 352.438 (bandbreedte € 334.816 – € 370.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden?
Voor Esdoornstraat 15 adviseren wij een bod van € 365.581 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 15 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 51.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 15 ligt rond € 358.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).