Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Drift 18

9982JC Uithuizermeeden

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.017
+16,9%
[ € 287.775 – € 366.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.061[ € 305.008 – € 337.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.083[ € 316.293 – € 349.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Drift 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.017 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds september +1,3%
+€ 47.16012 maanden +16,9%
+€ 36.31812 mnd vs. NL +13,0%
Lange Drift 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.017 voor Lange Drift 18 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Drift 18 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.083. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 327.017.

Verwachte verkoopprijs Lange Drift 18
€ 333.083[ € 316.293 – € 349.587 ]
Verkoper houdt over€ 328.169−€ 4.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.895+€ 8.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Drift 18 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Drift 18
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 321.061[ € 305.008 – € 337.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Drift 18 adviseren wij in een bod van € 333.083, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.061 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.017+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.083+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.737+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Drift 18 zal in bij een vraagprijs van € 321.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Drift 18 in Uithuizermeeden bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 327.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Drift 18

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.017
Verwachte verkoopprijs€ 333.083
Verwachte vraagprijs€ 321.061
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.017 zit Lange Drift 18 in het middensegment van Uithuizermeeden Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lange Drift 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden.

Wat is Lange Drift 18 in Uithuizermeeden waard?
Lange Drift 18 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.017 (bandbreedte € 287.775 – € 366.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 321.061 (bandbreedte € 305.008 – € 337.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Drift 18 in Uithuizermeeden?
Voor Lange Drift 18 adviseren wij een bod van € 333.083 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Drift 18 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Drift 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Lange Drift 18 ligt rond € 327.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Drift 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Drift 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).