Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden

Woningwaarde de Vennen 69

9982HS Uithuizermeeden

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 116.946
+15,8%
[ € 102.912 € 130.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 114.514[ € 108.788 € 120.240 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 119.430[ € 113.357 € 125.290 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vennen 69 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 116.946 (€ 1.886 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds mei +1,3%
+€ 15.95912 maanden +15,8%
+€ 11.67712 mnd vs. NL +11,6%
de Vennen 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 116.946 voor de Vennen 69 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vennen 69 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 119.430. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 116.946.

Verwachte verkoopprijs de Vennen 69
€ 119.430[ € 113.357 € 125.290 ]
Verkoper houdt over€ 116.866€ 2.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 123.969+€ 4.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 119.430
Makelaarscourtage (1,10%)€ 1.314
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 116.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vennen 69 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 114.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.847 per m².

Verwachte vraagprijs de Vennen 69
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 114.514[ € 108.788 € 120.240 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.847[ € 1.755 € 1.939 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vennen 69 adviseren wij in een bod van € 119.430, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 114.514 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 116.946+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 119.430+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 125.402+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vennen 69 zal in bij een vraagprijs van € 114.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vennen 69 in Uithuizermeeden bedragen € 641 per maand bij een woningwaarde van € 116.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 58.000€ 175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 572
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 641
Totaal betaald over 30 jaar€ 205.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vennen 69

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 116.946
Verwachte verkoopprijs€ 119.430
Verwachte vraagprijs€ 114.514
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 116.946 is de Vennen 69 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de Vennen 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vennen 69 in Uithuizermeeden.

Wat is de Vennen 69 in Uithuizermeeden waard?
de Vennen 69 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 116.946 (bandbreedte € 102.912 – € 130.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vennen 69 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van de Vennen 69 in Uithuizermeeden is in juni 2026 € 114.514 (bandbreedte € 108.788 – € 120.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.886.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vennen 69 in Uithuizermeeden?
Voor de Vennen 69 adviseren wij een bod van € 119.430 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vennen 69 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van de Vennen 69 in Uithuizermeeden bedragen € 665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 116.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 572 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vennen 69 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vennen 69 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 15.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vennen 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van de Vennen 69 ligt rond € 116.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vennen 69?
Huishoudens in de buurt van de Vennen 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).