Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden

Woningwaarde Lange Akker 49

9982HK Uithuizermeeden

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.256
+16,9%
[ € 350.465 – € 446.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.195[ € 371.635 – € 410.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.445[ € 385.014 – € 425.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Akker 49 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.256 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.135Sinds september +1,3%
+€ 57.43412 maanden +16,9%
+€ 44.23012 mnd vs. NL +13,0%
Lange Akker 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.256 voor Lange Akker 49 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Akker 49 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.445. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.256.

Verwachte verkoopprijs Lange Akker 49
€ 405.445[ € 385.014 – € 425.542 ]
Verkoper houdt over€ 399.735−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.704+€ 10.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Akker 49 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Akker 49
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 391.195[ € 371.635 – € 410.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Akker 49 adviseren wij in een bod van € 405.445, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 391.195 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.256+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.445+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.717+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Akker 49 zal in bij een vraagprijs van € 391.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Akker 49 in Uithuizermeeden bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 398.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Akker 49

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.256
Verwachte verkoopprijs€ 405.445
Verwachte vraagprijs€ 391.195
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden
Meidoornweg 40
1975 · 113 m²
€ 301.781
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 311.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Akker 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 398.256 duidelijk in het hogere segment van Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Akker 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden.

Wat is Lange Akker 49 in Uithuizermeeden waard?
Lange Akker 49 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.256 (bandbreedte € 350.465 – € 446.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 391.195 (bandbreedte € 371.635 – € 410.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Akker 49 in Uithuizermeeden?
Voor Lange Akker 49 adviseren wij een bod van € 405.445 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Akker 49 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 57.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Akker 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Lange Akker 49 ligt rond € 398.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Akker 49?
Huishoudens in de buurt van Lange Akker 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).