Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bommel 3

9982HV Uithuizermeeden

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.350
+16,9%
[ € 308.308 – € 392.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.050[ € 326.848 – € 361.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.766[ € 338.941 – € 374.619 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bommel 3 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.350 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.517Sinds september +1,3%
+€ 50.52512 maanden +16,9%
+€ 38.90912 mnd vs. NL +13,0%
De Bommel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.350 voor De Bommel 3 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bommel 3 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.766. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.350.

Verwachte verkoopprijs De Bommel 3
€ 356.766[ € 338.941 – € 374.619 ]
Verkoper houdt over€ 351.592−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.051+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bommel 3 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Verwachte vraagprijs De Bommel 3
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 344.050[ € 326.848 – € 361.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bommel 3 adviseren wij in een bod van € 356.766, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.050 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.350+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.766+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.604+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bommel 3 zal in bij een vraagprijs van € 344.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bommel 3 in Uithuizermeeden bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 350.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bommel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.350
Verwachte verkoopprijs€ 356.766
Verwachte vraagprijs€ 344.050
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.350 ligt De Bommel 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Bommel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bommel 3 in Uithuizermeeden.

Wat is De Bommel 3 in Uithuizermeeden waard?
De Bommel 3 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.350 (bandbreedte € 308.308 – € 392.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bommel 3 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van De Bommel 3 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 344.050 (bandbreedte € 326.848 – € 361.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bommel 3 in Uithuizermeeden?
Voor De Bommel 3 adviseren wij een bod van € 356.766 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bommel 3 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van De Bommel 3 in Uithuizermeeden bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bommel 3 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bommel 3 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 50.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bommel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van De Bommel 3 ligt rond € 350.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bommel 3?
Huishoudens in de buurt van De Bommel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).