Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornweg 40

9982GP Uithuizermeeden

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.993
+15,8%
[ € 266.634 – € 339.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.225[ € 290.619 – € 321.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.993 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.907Sinds mei +1,3%
+€ 41.34912 maanden +15,8%
+€ 30.25412 mnd vs. NL +11,6%
Meidoornweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.993 voor Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.225. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 302.993.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 40
€ 309.225[ € 290.619 – € 321.211 ]
Verkoper houdt over€ 304.574−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.560+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.574

Wat is de vraagprijs?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Vraagprijs Meidoornweg 40
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.269[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 40 adviseren wij in een bod van € 309.225, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.993+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.225+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.686+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 302.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.993
Verwachte verkoopprijs€ 309.225
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 116.946
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 349.952
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 304.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.993 zit Meidoornweg 40 in het middensegment van Uithuizermeeden Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden.

Wat is Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden waard?
Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.993 (bandbreedte € 266.634 – € 339.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de vraagprijs van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
Voor Meidoornweg 40 adviseren wij een bod van € 309.225 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 41.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 40 ligt rond € 302.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 40?
Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).