Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornweg 40, 9982GP Uithuizermeeden

Woningwaarde Meidoornweg 40

9982GP Uithuizermeeden

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.781
+16,9%
[ € 265.567 – € 337.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.541[ € 279.814 – € 309.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.262[ € 290.167 – € 320.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.781 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +1,3%
+€ 43.52112 maanden +16,9%
+€ 33.51612 mnd vs. NL +13,0%
Meidoornweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.781 voor Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.262. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.781.

Verwachte verkoopprijs Meidoornweg 40
€ 307.262[ € 290.167 – € 320.711 ]
Verkoper houdt over€ 302.632−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.557+€ 8.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornweg 40
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 294.541[ € 279.814 – € 309.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.476 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornweg 40 adviseren wij in een bod van € 307.262, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 294.541 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.781+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.262+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.625+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 294.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 301.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.781
Verwachte verkoopprijs€ 307.262
Verwachte vraagprijs€ 294.541
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Noord→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Uithuizermeeden Noord

Uithuizermeeden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Vennen 69, 9982HS Uithuizermeeden
de Vennen 69
1975 · 62 m²
€ 119.405
Straatbeeld van Lange Akker 49, 9982HK Uithuizermeeden
Lange Akker 49
1993 · 170 m²
€ 398.256
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 57
1959 · 139 m²
€ 357.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.781 zit Meidoornweg 40 in het middensegment van Uithuizermeeden Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden.

Wat is Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden waard?
Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.781 (bandbreedte € 265.567 – € 337.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden is in oktober 2026 € 294.541 (bandbreedte € 279.814 – € 309.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
Voor Meidoornweg 40 adviseren wij een bod van € 307.262 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornweg 40 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 43.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Noord is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornweg 40 ligt rond € 301.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornweg 40?
Huishoudens in de buurt van Meidoornweg 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).