Huiswaardemeter

Woningwaarde Laanweg 19

9983RG Roodeschool

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.662
+16,9%
[ € 297.143 – € 378.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.736[ € 315.149 – € 348.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.693[ € 326.494 – € 360.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Laanweg 19 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.662 (€ 1.787 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,3%
+€ 48.69612 maanden +16,9%
+€ 37.50112 mnd vs. NL +13,0%
Laanweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.662 voor Laanweg 19 in Roodeschool. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laanweg 19 in Roodeschool heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.693. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.662.

Verwachte verkoopprijs Laanweg 19
€ 343.693[ € 326.494 – € 360.863 ]
Verkoper houdt over€ 338.662−€ 5.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.717+€ 9.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laanweg 19 in Roodeschool heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.755 per m².

Verwachte vraagprijs Laanweg 19
Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.
€ 331.736[ € 315.149 – € 348.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.755[ € 1.667 – € 1.843 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden
€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laanweg 19 adviseren wij in een bod van € 343.693, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.736 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.662+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.693+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.878+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laanweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 331.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laanweg 19 in Roodeschool bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 337.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laanweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.662
Verwachte verkoopprijs€ 343.693
Verwachte vraagprijs€ 331.736
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtRoodeschool→
PlaatsRoodeschool→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roodeschool besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (8%)
C (18%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Roodeschool

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roodeschool op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation30,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilweg 8, 9983SR Roodeschool
Tilweg 8
2004 · 183 m²
€ 434.493
Straatbeeld van Esdoornstraat 15, 9982LH Uithuizermeeden
Esdoornstraat 15
1998 · 180 m²
€ 358.949
Straatbeeld van Uithuizerweg 27, 9982ND Uithuizermeeden
Uithuizerweg 27
1995 · 178 m²
€ 311.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.662 ligt Laanweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roodeschool. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Laanweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laanweg 19 in Roodeschool.

Wat is Laanweg 19 in Roodeschool waard?
Laanweg 19 in Roodeschool heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.662 (bandbreedte € 297.143 – € 378.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roodeschool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laanweg 19 in Roodeschool?
De verwachte vraagprijs van Laanweg 19 in Roodeschool is in oktober 2026 € 331.736 (bandbreedte € 315.149 – € 348.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Laanweg 19 in Roodeschool?
Voor Laanweg 19 adviseren wij een bod van € 343.693 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laanweg 19 in Roodeschool?
De geschatte bruto maandlasten van Laanweg 19 in Roodeschool bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laanweg 19 in Roodeschool zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laanweg 19 in Roodeschool is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 48.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laanweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roodeschool is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Laanweg 19 ligt rond € 337.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laanweg 19?
Huishoudens in de buurt van Laanweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).