Huiswaardemeter

Woningwaarde Mill Hillplein 117

4701BS Roosendaal

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.264
+6,7%
[ € 398.872 – € 507.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.303[ € 418.288 – € 462.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.607[ € 442.967 – € 489.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Mill Hillplein 117 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.264 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.446Sinds september +0,5%
+€ 28.49512 maanden +6,7%
+€ 12.03912 mnd vs. NL +2,8%
Mill Hillplein 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.264 voor Mill Hillplein 117 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mill Hillplein 117 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.607. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.264.

Verwachte verkoopprijs Mill Hillplein 117
€ 466.607[ € 442.967 – € 489.595 ]
Verkoper houdt over€ 460.224−€ 6.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.089+€ 11.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mill Hillplein 117 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Verwachte vraagprijs Mill Hillplein 117
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 440.303[ € 418.288 – € 462.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 470.850[ € 250.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mill Hillplein 117 adviseren wij in een bod van € 466.607, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.303 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.264+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.607+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.937+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mill Hillplein 117 zal in bij een vraagprijs van € 440.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mill Hillplein 117 in Roosendaal bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 453.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mill Hillplein 117

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.264
Verwachte verkoopprijs€ 466.607
Verwachte vraagprijs€ 440.303
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Nieuw→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Nieuw besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Nieuw

Centrum-Nieuw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Luxemburg 2a, 4701CB Roosendaal
Laan van Luxemburg 2a
2020 · 119 m²
€ 452.604
Straatbeeld van Laan van Europa 249, 4701DC Roosendaal
Laan van Europa 249
2005 · 202 m²
€ 1.073.200
Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mill Hillplein 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.264 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Nieuw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mill Hillplein 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mill Hillplein 117 in Roosendaal.

Wat is Mill Hillplein 117 in Roosendaal waard?
Mill Hillplein 117 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.264 (bandbreedte € 398.872 – € 507.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mill Hillplein 117 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Mill Hillplein 117 in Roosendaal is in oktober 2026 € 440.303 (bandbreedte € 418.288 – € 462.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Mill Hillplein 117 in Roosendaal?
Voor Mill Hillplein 117 adviseren wij een bod van € 466.607 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mill Hillplein 117 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mill Hillplein 117 in Roosendaal bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mill Hillplein 117 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mill Hillplein 117 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mill Hillplein 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Nieuw is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Mill Hillplein 117 ligt rond € 453.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mill Hillplein 117?
Huishoudens in de buurt van Mill Hillplein 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.