Huiswaardemeter

Woningwaarde Mill Hillplein 91

4701BS Roosendaal

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.286
+6,7%
[ € 356.652 – € 453.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.529[ € 373.853 – € 413.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.394[ € 396.284 – € 437.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Mill Hillplein 91 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.286 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,5%
+€ 25.47812 maanden +6,7%
+€ 10.76412 mnd vs. NL +2,8%
Mill Hillplein 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.286 voor Mill Hillplein 91 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mill Hillplein 91 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.394. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 405.286.

Verwachte verkoopprijs Mill Hillplein 91
€ 417.394[ € 396.284 – € 437.997 ]
Verkoper houdt over€ 411.553−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.892+€ 10.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mill Hillplein 91 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.045 per m².

Verwachte vraagprijs Mill Hillplein 91
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 393.529[ € 373.853 – € 413.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.045[ € 4.793 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 470.850[ € 250.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mill Hillplein 91 adviseren wij in een bod van € 417.394, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.529 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.394+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.264+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mill Hillplein 91 zal in bij een vraagprijs van € 393.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mill Hillplein 91 in Roosendaal bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 405.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mill Hillplein 91

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.286
Verwachte verkoopprijs€ 417.394
Verwachte vraagprijs€ 393.529
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Nieuw→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Nieuw besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Nieuw

Centrum-Nieuw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Luxemburg 2a, 4701CB Roosendaal
Laan van Luxemburg 2a
2020 · 119 m²
€ 452.604
Straatbeeld van Burgemeester Prinsensingel 143, 4701HL Roosendaal
Burgemeester Prinsensingel 143
1999 · 71 m²
€ 317.102
Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.286 ligt Mill Hillplein 91 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Nieuw. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mill Hillplein 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mill Hillplein 91 in Roosendaal.

Wat is Mill Hillplein 91 in Roosendaal waard?
Mill Hillplein 91 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.286 (bandbreedte € 356.652 – € 453.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mill Hillplein 91 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Mill Hillplein 91 in Roosendaal is in oktober 2026 € 393.529 (bandbreedte € 373.853 – € 413.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Mill Hillplein 91 in Roosendaal?
Voor Mill Hillplein 91 adviseren wij een bod van € 417.394 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mill Hillplein 91 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Mill Hillplein 91 in Roosendaal bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mill Hillplein 91 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mill Hillplein 91 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mill Hillplein 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Nieuw is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Mill Hillplein 91 ligt rond € 405.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mill Hillplein 91?
Huishoudens in de buurt van Mill Hillplein 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.