Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Prinsensingel 97

4701HL Roosendaal

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.226
+6,7%
[ € 229.879 – € 292.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.483[ € 239.859 – € 265.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.060[ € 255.450 – € 282.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.226 (€ 5.122 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,5%
+€ 16.42212 maanden +6,7%
+€ 6.93812 mnd vs. NL +2,8%
Burgemeester Prinsensingel 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.226 voor Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.060. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 261.226.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Prinsensingel 97
€ 270.060[ € 255.450 – € 282.339 ]
Verkoper houdt over€ 265.839−€ 4.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.611+€ 7.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Prinsensingel 97
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 252.483[ € 239.859 – € 265.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 419.694[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Prinsensingel 97 adviseren wij in een bod van € 270.060, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 252.483 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.226+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.060+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.563+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Prinsensingel 97 zal in bij een vraagprijs van € 252.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 261.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Prinsensingel 97

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.226
Verwachte verkoopprijs€ 270.060
Verwachte vraagprijs€ 252.483
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Prinsensingel 143, 4701HL Roosendaal
Burgemeester Prinsensingel 143
1999 · 71 m²
€ 317.102
Straatbeeld van Dunantstraat 32, 4701GZ Roosendaal
Dunantstraat 32
1999 · 97 m²
€ 328.704
Straatbeeld van Dokter Heijptstraat 8, 4701EB Roosendaal
Dokter Heijptstraat 8
2005 · 74 m²
€ 289.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Prinsensingel 97 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oud willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Prinsensingel 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal waard?
Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.226 (bandbreedte € 229.879 – € 292.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal is in oktober 2026 € 252.483 (bandbreedte € 239.859 – € 265.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal?
Voor Burgemeester Prinsensingel 97 adviseren wij een bod van € 270.060 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Prinsensingel 97 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Prinsensingel 97 ligt rond € 261.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Prinsensingel 97?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Prinsensingel 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.