Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 71

4701PC Roosendaal

Te koop
72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.973
+5,8%
[ € 249.016 – € 316.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.615[ € 277.709 – € 306.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 71 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.973 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds mei +0,5%
+€ 15.43012 maanden +5,8%
+€ 4.08512 mnd vs. NL +1,5%
Markt 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.973 voor Markt 71 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 71 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.615. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.973.

Verwachte verkoopprijs Markt 71
€ 291.615[ € 277.709 – € 306.941 ]
Verkoper houdt over€ 287.157−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.597+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.157

Wat is de vraagprijs?

Markt 71 in Roosendaal staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Markt 71
Onder gem. in buurt Centrum-OudBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Oud
€ 378.545[ € 195.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 71 adviseren wij in een bod van € 291.615, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.973+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.615+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.196+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 71 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 71 in Roosendaal bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 282.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 71

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.973
Verwachte verkoopprijs€ 291.615
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtCentrum-Oud→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Oud besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Centrum-Oud

Centrum-Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Heijptstraat 8, 4701EB Roosendaal
Dokter Heijptstraat 8
2005 · 74 m²
€ 287.953
Straatbeeld van Stationsstraat 71, 4701NC Roosendaal
Stationsstraat 71
1977 · 46 m²
€ 219.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Oud willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Markt 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 71 in Roosendaal.

Wat is Markt 71 in Roosendaal waard?
Markt 71 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.973 (bandbreedte € 249.016 – € 316.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Oud.
Wat is de vraagprijs van Markt 71 in Roosendaal?
Markt 71 in Roosendaal staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 71 in Roosendaal?
Voor Markt 71 adviseren wij een bod van € 291.615 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 71 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 71 in Roosendaal bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 71 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 71 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Oud is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Markt 71 ligt rond € 282.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 71?
Huishoudens in de buurt van Markt 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Oud heeft 4% van de woningen zonnepanelen.