Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgerhoutsestraat 153, 4702BD Roosendaal

Woningwaarde Burgerhoutsestraat 153

4702BD Roosendaal

Te koop
139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 5.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.018
+6,7%
[ € 680.256 – € 865.780 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.350[ € 747.128 – € 825.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.018 (€ 5.561 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.171Sinds september +0,5%
+€ 48.59612 maanden +6,7%
+€ 20.53112 mnd vs. NL +2,8%
Burgerhoutsestraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.018 voor Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.350. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 773.018.

Verwachte verkoopprijs Burgerhoutsestraat 153
€ 797.350[ € 747.128 – € 825.773 ]
Verkoper houdt over€ 787.329−€ 10.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.447+€ 18.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.329

Wat is de vraagprijs?

Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal staat in te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Burgerhoutsestraat 153
Onder gem. in buurt KeijenburgBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.119 – € 5.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Keijenburg
€ 422.111[ € 300.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgerhoutsestraat 153 adviseren wij in een bod van € 797.350, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.018+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.350+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.218+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgerhoutsestraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 773.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.780
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgerhoutsestraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.018
Verwachte verkoopprijs€ 797.350
Vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (18%)
D (26%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorstraat 132, 4702ET Roosendaal
Voorstraat 132
1923 · 107 m²
€ 323.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgerhoutsestraat 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.018 duidelijk in het hogere segment van Keijenburg. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgerhoutsestraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal.

Wat is Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal waard?
Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.018 (bandbreedte € 680.256 – € 865.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.
Wat is de vraagprijs van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal?
Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal?
Voor Burgerhoutsestraat 153 adviseren wij een bod van € 797.350 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.780 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgerhoutsestraat 153 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgerhoutsestraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Burgerhoutsestraat 153 ligt rond € 773.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgerhoutsestraat 153?
Huishoudens in de buurt van Burgerhoutsestraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.