Huiswaardemeter
Straatbeeld van Begoniastraat 57, 4702CB Roosendaal

Woningwaarde Begoniastraat 57

4702CB Roosendaal

Te koop
108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.929
+6,0%
[ € 317.618 – € 404.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.965[ € 353.275 – € 390.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 57 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.929 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.948Sinds juli +0,5%
+€ 20.47312 maanden +6,0%
+€ 8.44812 mnd vs. NL +2,5%
Begoniastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.929 voor Begoniastraat 57 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 57 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.965. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 360.929.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 57
€ 372.965[ € 353.275 – € 390.461 ]
Verkoper houdt over€ 367.612−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.574+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.612

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 57 in Roosendaal staat in te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 57
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 390.350[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 57 adviseren wij in een bod van € 372.965, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.929+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.965+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.613+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 57 in Roosendaal bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 360.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.929
Verwachte verkoopprijs€ 372.965
Vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKeijenburg→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (8%)
C (18%)
D (26%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Keijenburg

Keijenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 23, 4702AA Roosendaal
Eikenlaan 23
1956 · 97 m²
€ 322.057
Straatbeeld van Begoniastraat 13a, 4702CA Roosendaal
Begoniastraat 13a
1965 · 126 m²
€ 361.332
Straatbeeld van Eikenlaan 40a, 4702AG Roosendaal
Eikenlaan 40a
1958 · 67 m²
€ 223.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.929 ligt Begoniastraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keijenburg. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 57 in Roosendaal.

Wat is Begoniastraat 57 in Roosendaal waard?
Begoniastraat 57 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.929 (bandbreedte € 317.618 – € 404.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenburg.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 57 in Roosendaal?
Begoniastraat 57 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 349.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 57 in Roosendaal?
Voor Begoniastraat 57 adviseren wij een bod van € 372.965 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 57 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 57 in Roosendaal bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 57 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 57 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenburg is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 57 ligt rond € 360.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.