Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Akenstraat 62

4703BC Roosendaal

42 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.198
+6,7%
[ € 176.174 – € 224.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.426[ € 184.705 – € 204.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.875[ € 197.450 – € 218.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.198 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,5%
+€ 12.58612 maanden +6,7%
+€ 5.31812 mnd vs. NL +2,8%
Pastoor van Akenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.198 voor Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.875. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 200.198.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Akenstraat 62
€ 206.875[ € 197.450 – € 218.233 ]
Verkoper houdt over€ 203.349−€ 3.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.163+€ 6.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Akenstraat 62
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 194.426[ € 184.705 – € 204.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.398 – € 4.861 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 542.000[ € 245.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Akenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 206.875, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 194.426 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.198+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.875+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.219+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Akenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 194.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal bedragen € 1.060 per maand bij een woningwaarde van € 200.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 13
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Akenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.198
Verwachte verkoopprijs€ 206.875
Verwachte vraagprijs€ 194.426
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 535, 4703EL Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 535
1961 · 70 m²
€ 240.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.198 is Pastoor van Akenstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Akenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal.

Wat is Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal waard?
Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.198 (bandbreedte € 176.174 – € 224.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal is in oktober 2026 € 194.426 (bandbreedte € 184.705 – € 204.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal?
Voor Pastoor van Akenstraat 62 adviseren wij een bod van € 206.875 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal bedragen € 1.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Akenstraat 62 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Akenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Akenstraat 62 ligt rond € 200.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Akenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Akenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.