Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal

Woningwaarde Burgemeester Freijterslaan 134

4703ET Roosendaal

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.804
+5,8%
[ € 236.548 – € 301.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.434[ € 247.412 – € 273.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.443[ € 263.246 – € 290.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.804 (€ 3.840 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds mei +0,5%
+€ 14.65712 maanden +5,8%
+€ 3.88012 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Freijterslaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.804 voor Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.443. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 268.804.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Freijterslaan 134
€ 277.443[ € 263.246 – € 290.957 ]
Verkoper houdt over€ 273.141−€ 4.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.142+€ 7.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Freijterslaan 134
Onder gem. in buurt Heerma van Vossstraat-MolenbeekBoven gem.
€ 260.434[ € 247.412 – € 273.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek
€ 312.800[ € 170.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Freijterslaan 134 adviseren wij in een bod van € 277.443, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 260.434 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.804+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.443+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.315+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Freijterslaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 260.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal bedragen € 1.393 per maand bij een woningwaarde van € 268.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.314
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Freijterslaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.804
Verwachte verkoopprijs€ 277.443
Verwachte vraagprijs€ 260.434
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (44%)
B (7%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 264.697
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 65, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 65
1997 · 69 m²
€ 277.442
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 79, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 79
1997 · 69 m²
€ 278.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.804 is Burgemeester Freijterslaan 134 een van de meer betaalbare woningen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Freijterslaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal waard?
Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.804 (bandbreedte € 236.548 – € 301.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal is in juni 2026 € 260.434 (bandbreedte € 247.412 – € 273.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
Voor Burgemeester Freijterslaan 134 adviseren wij een bod van € 277.443 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.314 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Freijterslaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 ligt rond € 268.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Freijterslaan 134?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Freijterslaan 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.