Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 134, 4703ET Roosendaal

Woningwaarde Burgemeester Freijterslaan 134

4703ET Roosendaal

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.698
+6,0%
[ € 238.214 – € 303.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.269[ € 249.156 – € 275.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.398[ € 265.102 – € 293.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 270.698 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.461Sinds juli +0,5%
+€ 15.35412 maanden +6,0%
+€ 6.33512 mnd vs. NL +2,5%
Burgemeester Freijterslaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.698 voor Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.398. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.698.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Freijterslaan 134
€ 279.398[ € 265.102 – € 293.006 ]
Verkoper houdt over€ 275.075−€ 4.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.136+€ 7.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Freijterslaan 134
Onder gem. in buurt Heerma van Vossstraat-MolenbeekBoven gem.
€ 262.269[ € 249.156 – € 275.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek
€ 329.500[ € 250.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Freijterslaan 134 adviseren wij in een bod van € 279.398, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.269 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.698+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.398+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.368+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Freijterslaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 262.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 270.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Freijterslaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.698
Verwachte verkoopprijs€ 279.398
Verwachte vraagprijs€ 262.269
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtHeerma van Vossstraat-Molenbeek→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heerma van Vossstraat-Molenbeek besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Heerma van Vossstraat-Molenbeek

Heerma van Vossstraat-Molenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

22,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Freijterslaan 285, 4703EH Roosendaal
Burgemeester Freijterslaan 285
2000 · 73 m²
€ 266.562
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 65, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 65
1997 · 69 m²
€ 279.396
Straatbeeld van Rembrandtgalerij 79, 4703GX Roosendaal
Rembrandtgalerij 79
1997 · 69 m²
€ 280.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Freijterslaan 134 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.698 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heerma van Vossstraat-Molenbeek willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Freijterslaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal.

Wat is Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal waard?
Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.698 (bandbreedte € 238.214 – € 303.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal is in augustus 2026 € 262.269 (bandbreedte € 249.156 – € 275.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
Voor Burgemeester Freijterslaan 134 adviseren wij een bod van € 279.398 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Freijterslaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heerma van Vossstraat-Molenbeek is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Freijterslaan 134 ligt rond € 270.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Freijterslaan 134?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Freijterslaan 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heerma van Vossstraat-Molenbeek heeft 8% van de woningen zonnepanelen.