Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 14

4707AP Roosendaal

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.451
+6,7%
[ € 312.797 – € 398.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.592[ € 327.362 – € 361.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.652[ € 347.986 – € 384.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.451 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,5%
+€ 22.34612 maanden +6,7%
+€ 9.44112 mnd vs. NL +2,8%
Reviuslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.451 voor Reviuslaan 14 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 14 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.652. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.451.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 14
€ 366.652[ € 347.986 – € 384.617 ]
Verkoper houdt over€ 361.369−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.135+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 14 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 14
Onder gem. in Groot KroevenBoven gem.
€ 344.592[ € 327.362 – € 361.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in Groot Kroeven
€ 463.688[ € 319.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 14 adviseren wij in een bod van € 366.652, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.592 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.451+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.652+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.985+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 344.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 14 in Roosendaal bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 355.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.451
Verwachte verkoopprijs€ 366.652
Verwachte vraagprijs€ 344.592
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtKroeven-Noordwest→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroeven-Noordwest besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (52%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kroeven-Noordwest

Kroeven-Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Manderlaan 23, 4707AL Roosendaal
Van Manderlaan 23
1966 · 109 m²
€ 308.543
Straatbeeld van Anna Bijnslaan 11, 4707AK Roosendaal
Anna Bijnslaan 11
1967 · 113 m²
€ 336.788
Straatbeeld van Consciencelaan 36, 4707LP Roosendaal
Consciencelaan 36
1969 · 100 m²
€ 318.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kroeven-Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 14 in Roosendaal.

Wat is Reviuslaan 14 in Roosendaal waard?
Reviuslaan 14 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.451 (bandbreedte € 312.797 – € 398.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroeven-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 14 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 14 in Roosendaal is in oktober 2026 € 344.592 (bandbreedte € 327.362 – € 361.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 14 in Roosendaal?
Voor Reviuslaan 14 adviseren wij een bod van € 366.652 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 14 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 14 in Roosendaal bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 14 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 14 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroeven-Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 14 ligt rond € 355.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroeven-Noordwest heeft 16% van de woningen zonnepanelen.