Woningwaarde Lindenburg 20, Roosendaal (4707CR)

Wat is mijn huis waard?

Lindenburg 20 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.049 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.25212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 8.35612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Lindenburg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.049 voor Lindenburg 20 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenburg 20 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.121. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.049.

Verwachte verkoopprijs Lindenburg 20

€ 368.121[ € 351.253 – € 388.227 ]

Verkoper houdt over€ 362.822−€ 5.299 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.633+€ 9.512 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.121

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.822

Wat is de vraagprijs?

Lindenburg 20 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Vraagprijs Lindenburg 20

Onder gem. in LangdonkBoven gem.

€ 347.500[ € 330.125 – € 364.875 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]

Gem. vraagprijs in Langdonk

€ 400.100[ € 319.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenburg 20 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 368.121, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 347.500 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.049+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.121+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.527+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenburg 20 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 347.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenburg 20 in Roosendaal bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 357.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.849/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746

OZB€ 24

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.849

Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenburg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte87 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.049

Verwachte verkoopprijs€ 368.121

Vraagprijs€ 347.500

Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtLangdonk-Oost→

PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langdonk-Oost besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (860 kWh/jr)Teruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (59%)

B (7%)

C (23%)

D (7%)

E (2%)

F (2%)

G (0%)

Wonen in Langdonk-Oost

Langdonk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.049 zit Lindenburg 20 in het middensegment van Langdonk-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenburg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenburg 20 in Roosendaal.

Wat is Lindenburg 20 in Roosendaal waard?

Lindenburg 20 in Roosendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.049 (bandbreedte € 314.203 – € 399.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langdonk-Oost.

Wat is de vraagprijs van Lindenburg 20 in Roosendaal?

Lindenburg 20 in Roosendaal staat in augustus 2026 te koop voor € 347.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenburg 20 in Roosendaal?

Voor Lindenburg 20 adviseren wij een bod van € 368.121 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenburg 20 in Roosendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenburg 20 in Roosendaal bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenburg 20 in Roosendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenburg 20 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenburg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langdonk-Oost is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Lindenburg 20 ligt rond € 357.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenburg 20?

Huishoudens in de buurt van Lindenburg 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langdonk-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lindenburg 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde