Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jasmijnberg 59, 4708MN Roosendaal

Woningwaarde Jasmijnberg 59

4708MN Roosendaal

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.523
+5,8%
[ € 294.380 – € 374.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.272[ € 308.058 – € 340.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.739[ € 327.466 – € 361.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnberg 59 in Roosendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.523 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds mei +0,5%
+€ 18.24112 maanden +5,8%
+€ 4.82912 mnd vs. NL +1,5%
Jasmijnberg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.523 voor Jasmijnberg 59 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnberg 59 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.739. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.523.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnberg 59
€ 344.739[ € 327.466 – € 361.937 ]
Verkoper houdt over€ 339.697−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.784+€ 9.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnberg 59 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.003 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnberg 59
Onder gem. in buurt Tolberg-CentrumBoven gem.
€ 324.272[ € 308.058 – € 340.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.003[ € 3.803 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tolberg-Centrum
€ 745.700[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnberg 59 adviseren wij in een bod van € 344.739, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.272 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.523+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.739+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.976+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnberg 59 zal in bij een vraagprijs van € 324.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnberg 59 in Roosendaal bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 334.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnberg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.523
Verwachte verkoopprijs€ 344.739
Verwachte vraagprijs€ 324.272
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtTolberg-Centrum→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolberg-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Tolberg-Centrum

Tolberg-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gagelberg 62, 4708GD Roosendaal
Gagelberg 62
1989 · 80 m²
€ 278.731
Straatbeeld van Hoveniersberg 121, 4708HG Roosendaal
Hoveniersberg 121
1989 · 141 m²
€ 512.413
Straatbeeld van Lobeliaberg 24, 4708LP Roosendaal
Lobeliaberg 24
1993 · 91 m²
€ 333.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.523 is Jasmijnberg 59 een van de meer betaalbare woningen in Tolberg-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnberg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnberg 59 in Roosendaal.

Wat is Jasmijnberg 59 in Roosendaal waard?
Jasmijnberg 59 in Roosendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.523 (bandbreedte € 294.380 – € 374.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tolberg-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnberg 59 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnberg 59 in Roosendaal is in juni 2026 € 324.272 (bandbreedte € 308.058 – € 340.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnberg 59 in Roosendaal?
Voor Jasmijnberg 59 adviseren wij een bod van € 344.739 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnberg 59 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnberg 59 in Roosendaal bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnberg 59 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnberg 59 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnberg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolberg-Centrum is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnberg 59 ligt rond € 334.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnberg 59?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnberg 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolberg-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.