Huiswaardemeter

Woningwaarde Maïsberg 67

4708NR Roosendaal

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.795
+6,7%
[ € 502.300 – € 639.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.876[ € 528.082 – € 583.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.882[ € 558.711 – € 617.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Maïsberg 67 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.795 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.080Sinds september +0,5%
+€ 35.88312 maanden +6,7%
+€ 15.16012 mnd vs. NL +2,8%
Maïsberg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.795 voor Maïsberg 67 in Roosendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maïsberg 67 in Roosendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.882. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 570.795.

Verwachte verkoopprijs Maïsberg 67
€ 586.882[ € 558.711 – € 617.523 ]
Verkoper houdt over€ 579.176−€ 7.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.770+€ 13.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maïsberg 67 in Roosendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Maïsberg 67
Onder gem. in buurt Weihoek-OostBoven gem.
€ 555.876[ € 528.082 – € 583.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weihoek-Oost
€ 630.300[ € 499.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maïsberg 67 adviseren wij in een bod van € 586.882, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 555.876 ligt. In de gemeente Roosendaal wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.795+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.882+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.226+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maïsberg 67 zal in bij een vraagprijs van € 555.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maïsberg 67 in Roosendaal bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 570.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maïsberg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.795
Verwachte verkoopprijs€ 586.882
Verwachte vraagprijs€ 555.876
Verwacht overbod+6,0% (Roosendaal)

Locatie

BuurtWeihoek-Oost→
PlaatsRoosendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weihoek-Oost besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Weihoek-Oost

Weihoek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maïsberg 15, 4708NR Roosendaal
Maïsberg 15
2002 · 157 m²
€ 511.782
Straatbeeld van Madeliefberg 55, 4708NP Roosendaal
Madeliefberg 55
2000 · 145 m²
€ 500.597
Straatbeeld van Madeliefberg 7, 4708NP Roosendaal
Madeliefberg 7
2000 · 203 m²
€ 612.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maïsberg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.795 duidelijk in het hogere segment van Weihoek-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maïsberg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maïsberg 67 in Roosendaal.

Wat is Maïsberg 67 in Roosendaal waard?
Maïsberg 67 in Roosendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.795 (bandbreedte € 502.300 – € 639.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weihoek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maïsberg 67 in Roosendaal?
De verwachte vraagprijs van Maïsberg 67 in Roosendaal is in oktober 2026 € 555.876 (bandbreedte € 528.082 – € 583.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Maïsberg 67 in Roosendaal?
Voor Maïsberg 67 adviseren wij een bod van € 586.882 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Roosendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maïsberg 67 in Roosendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Maïsberg 67 in Roosendaal bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maïsberg 67 in Roosendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maïsberg 67 in Roosendaal is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maïsberg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weihoek-Oost is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Maïsberg 67 ligt rond € 570.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maïsberg 67?
Huishoudens in de buurt van Maïsberg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weihoek-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.