Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Nieuwstraat 67

3011GX Rotterdam

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.988
+2,0%
[ € 622.149 – € 791.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 686.880[ € 652.536 – € 721.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.246[ € 691.036 – € 763.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.988 (€ 6.427 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds mei +0,2%
+€ 13.90312 maanden +2,0%
€ -15.48812 mnd vs. NL -2,2%
Verlengde Nieuwstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.988 voor Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.246. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.988.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Nieuwstraat 67
€ 727.246[ € 691.036 – € 763.776 ]
Verkoper houdt over€ 717.996−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.941+€ 16.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.996

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam staat in te koop voor € 686.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.244 per m².

Vraagprijs Verlengde Nieuwstraat 67
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 686.880[ € 652.536 – € 721.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.244[ € 5.932 – € 6.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 499.438[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Nieuwstraat 67 adviseren wij in een bod van € 727.246, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 686.880 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.988+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.246+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.608+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Nieuwstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 686.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam bedragen € 3.546 per maand bij een woningwaarde van € 706.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Nieuwstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.988
Verwachte verkoopprijs€ 727.246
Vraagprijs€ 686.880
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Tuschinskistraat 86, 3015GK Rotterdam
Abraham Tuschinskistraat 86
2021 · 130 m²
€ 1.140.086
Straatbeeld van Karl Weisbardstraat 159, 3015GM Rotterdam
Karl Weisbardstraat 159
2021 · 79 m²
€ 592.824
Straatbeeld van Willemskade 16M, 3016DL Rotterdam
Willemskade 16M
2000 · 128 m²
€ 908.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Nieuwstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.988 duidelijk in het hogere segment van Stadsdriehoek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Nieuwstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam.

Wat is Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam waard?
Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.988 (bandbreedte € 622.149 – € 791.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam?
Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 686.880. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam?
Voor Verlengde Nieuwstraat 67 adviseren wij een bod van € 727.246 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam bedragen € 3.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Nieuwstraat 67 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 13.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Nieuwstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Nieuwstraat 67 ligt rond € 706.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Nieuwstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Nieuwstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.