Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferkade 36

3011VW Rotterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.885
+2,0%
[ € 343.099 – € 436.671 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.634[ € 356.852 – € 394.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.252[ € 383.973 – € 424.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.885 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds mei +0,2%
+€ 7.66712 maanden +2,0%
€ -8.54112 mnd vs. NL -2,2%
Jufferkade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.885 voor Jufferkade 36 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.252. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.885.

Verwachte verkoopprijs Jufferkade 36
€ 403.252[ € 383.973 – € 424.392 ]
Verkoper houdt over€ 397.566−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.467+€ 10.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.566

Wat is de vraagprijs?

Jufferkade 36 in Rotterdam staat in te koop voor € 375.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.008 per m².

Vraagprijs Jufferkade 36
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 375.634[ € 356.852 – € 394.416 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.008[ € 4.758 – € 5.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 499.438[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferkade 36 adviseren wij in een bod van € 403.252, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 375.634 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.885+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.252+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.415+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferkade 36 zal in bij een vraagprijs van € 375.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferkade 36 in Rotterdam bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 389.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferkade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.885
Verwachte verkoopprijs€ 403.252
Vraagprijs€ 375.634
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (16%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roobrughof 28, 3011MJ Rotterdam
Roobrughof 28
1983 · 74 m²
€ 392.940
Straatbeeld van Kipstraat 201, 3011ZX Rotterdam
Kipstraat 201
1985 · 58 m²
€ 366.733
Straatbeeld van Westzeedijk 75, 3015AA Rotterdam
Westzeedijk 75
1980 · 55 m²
€ 279.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.885 is Jufferkade 36 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdriehoek. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferkade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam.

Wat is Jufferkade 36 in Rotterdam waard?
Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.885 (bandbreedte € 343.099 – € 436.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de vraagprijs van Jufferkade 36 in Rotterdam?
Jufferkade 36 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 375.634. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferkade 36 in Rotterdam?
Voor Jufferkade 36 adviseren wij een bod van € 403.252 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferkade 36 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferkade 36 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 7.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferkade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferkade 36 ligt rond € 389.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferkade 36?
Huishoudens in de buurt van Jufferkade 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.