Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jufferkade 36, 3011VW Rotterdam

Woningwaarde Jufferkade 36

3011VW Rotterdam

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.885
+2,2%
[ € 343.099 – € 436.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.252[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.885 (€ 5.198 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds juli +0,2%
+€ 8.54512 maanden +2,2%
€ -4.92412 mnd vs. NL -1,3%
Jufferkade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.885 voor Jufferkade 36 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.252. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.885.

Verwachte verkoopprijs Jufferkade 36
€ 403.252[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 397.566−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.467+€ 10.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferkade 36
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 577.291[ € 250.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferkade 36 adviseren wij in een bod van € 403.252, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.885+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.252+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.415+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferkade 36 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferkade 36 in Rotterdam bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferkade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.885
Verwachte verkoopprijs€ 403.252
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijnkade 24, 3011VZ Rotterdam
Wijnkade 24
1980 · 75 m²
€ 441.119
Straatbeeld van Scheepmakerskade 103, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 103
1981 · 75 m²
€ 404.574
Straatbeeld van Roobrughof 28, 3011MJ Rotterdam
Roobrughof 28
1983 · 74 m²
€ 394.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.885 is Jufferkade 36 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdriehoek. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferkade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam.

Wat is Jufferkade 36 in Rotterdam waard?
Jufferkade 36 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.885 (bandbreedte € 343.099 – € 436.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferkade 36 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jufferkade 36 in Rotterdam is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferkade 36 in Rotterdam?
Voor Jufferkade 36 adviseren wij een bod van € 403.252 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferkade 36 in Rotterdam bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferkade 36 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferkade 36 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.545) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferkade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferkade 36 ligt rond € 389.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferkade 36?
Huishoudens in de buurt van Jufferkade 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.