Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferkade 46

3011VW Rotterdam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.579
+2,9%
[ € 392.990 – € 500.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.134[ € 409.577 – € 452.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.578[ € 439.067 – € 485.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferkade 46 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.579 (€ 5.446 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,2%
+€ 12.63012 maanden +2,9%
€ -4.18212 mnd vs. NL -1,0%
Jufferkade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.579 voor Jufferkade 46 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferkade 46 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.578. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 446.579.

Verwachte verkoopprijs Jufferkade 46
€ 462.578[ € 439.067 – € 485.285 ]
Verkoper houdt over€ 456.240−€ 6.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.980+€ 11.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferkade 46 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferkade 46
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 431.134[ € 409.577 – € 452.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferkade 46 adviseren wij in een bod van € 462.578, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 431.134 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.579+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.578+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.707+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferkade 46 zal in bij een vraagprijs van € 431.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferkade 46 in Rotterdam bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 446.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.184
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferkade 46

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.579
Verwachte verkoopprijs€ 462.578
Verwachte vraagprijs€ 431.134
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepmakerskade 32, 3011VX Rotterdam
Scheepmakerskade 32
1981 · 85 m²
€ 514.005
Straatbeeld van Jufferkade 36, 3011VW Rotterdam
Jufferkade 36
1980 · 75 m²
€ 389.885
Straatbeeld van Wijnkade 24, 3011VZ Rotterdam
Wijnkade 24
1980 · 75 m²
€ 441.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferkade 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.579 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jufferkade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferkade 46 in Rotterdam.

Wat is Jufferkade 46 in Rotterdam waard?
Jufferkade 46 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.579 (bandbreedte € 392.990 – € 500.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferkade 46 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jufferkade 46 in Rotterdam is in oktober 2026 € 431.134 (bandbreedte € 409.577 – € 452.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferkade 46 in Rotterdam?
Voor Jufferkade 46 adviseren wij een bod van € 462.578 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferkade 46 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferkade 46 in Rotterdam bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.184 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferkade 46 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferkade 46 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.630) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferkade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferkade 46 ligt rond € 446.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferkade 46?
Huishoudens in de buurt van Jufferkade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.