Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferstraat 228

3011XM Rotterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.439
+2,9%
[ € 435.106 – € 553.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.420[ € 451.649 – € 499.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.390[ € 483.716 – € 534.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferstraat 228 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.439 (€ 5.150 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,2%
+€ 13.98412 maanden +2,9%
€ -4.62912 mnd vs. NL -1,0%
Jufferstraat 228
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.439 voor Jufferstraat 228 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferstraat 228 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.390. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.439.

Verwachte verkoopprijs Jufferstraat 228
€ 511.390[ € 483.716 – € 534.634 ]
Verkoper houdt over€ 504.515−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.768+€ 12.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jufferstraat 228 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Verwachte vraagprijs Jufferstraat 228
Onder gem. in buurt StadsdriehoekBoven gem.
€ 475.420[ € 451.649 – € 499.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsdriehoek
€ 602.243[ € 295.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferstraat 228 adviseren wij in een bod van € 511.390, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 475.420 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.439+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.390+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.960+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferstraat 228 zal in bij een vraagprijs van € 475.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferstraat 228 in Rotterdam bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 494.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferstraat 228

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.439
Verwachte verkoopprijs€ 511.390
Verwachte vraagprijs€ 475.420
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtStadsdriehoek→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Stadsdriehoek

Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jufferstraat 300, 3011XM Rotterdam
Jufferstraat 300
2002 · 101 m²
€ 607.242
Straatbeeld van Binnenrotte 385, 3011HB Rotterdam
Binnenrotte 385
2007 · 97 m²
€ 651.217
Straatbeeld van Wijnhaven 37H, 3011WH Rotterdam
Wijnhaven 37H
2009 · 96 m²
€ 672.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.439 zit Jufferstraat 228 in het middensegment van Stadsdriehoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jufferstraat 228

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferstraat 228 in Rotterdam.

Wat is Jufferstraat 228 in Rotterdam waard?
Jufferstraat 228 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.439 (bandbreedte € 435.106 – € 553.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdriehoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jufferstraat 228 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Jufferstraat 228 in Rotterdam is in oktober 2026 € 475.420 (bandbreedte € 451.649 – € 499.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferstraat 228 in Rotterdam?
Voor Jufferstraat 228 adviseren wij een bod van € 511.390 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferstraat 228 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferstraat 228 in Rotterdam bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferstraat 228 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferstraat 228 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferstraat 228?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdriehoek is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jufferstraat 228 ligt rond € 494.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferstraat 228?
Huishoudens in de buurt van Jufferstraat 228 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 68 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdriehoek heeft 0% van de woningen zonnepanelen.