Woningwaarde Kipstraat 89
3011ZX Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Kipstraat 89 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.741 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.741 voor Kipstraat 89 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kipstraat 89 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.702. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 442.741.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kipstraat 89 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.342 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kipstraat 89 adviseren wij in een bod van € 458.702, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 427.336 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kipstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 427.336 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kipstraat 89 in Rotterdam bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 442.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kipstraat 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Stadsdriehoek besteden gemiddeld € 68 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Stadsdriehoek
Stadsdriehoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kipstraat 89 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdriehoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Kipstraat 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kipstraat 89 in Rotterdam.