Woningwaarde Van Bijlandtplaats 18
3012GA Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.016 (€ 4.590 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.016 voor Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.437. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 459.016.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Bijlandtplaats 18 adviseren wij in een bod van € 475.437, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.162 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Bijlandtplaats 18 zal in bij een vraagprijs van € 443.162 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 459.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Bijlandtplaats 18
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Cool besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Cool
Cool biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 459.016 zit Van Bijlandtplaats 18 in het middensegment van Cool — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Van Bijlandtplaats 18
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Bijlandtplaats 18 in Rotterdam.