Woningwaarde Van Brakelstraat 82
3012XZ Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Van Brakelstraat 82 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.538 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.538 voor Van Brakelstraat 82 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Van Brakelstraat 82 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.045. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.538.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Van Brakelstraat 82 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Van Brakelstraat 82 adviseren wij in een bod van € 475.045, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.604 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Van Brakelstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 442.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Van Brakelstraat 82 in Rotterdam bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 458.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Van Brakelstraat 82
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Cool besteden gemiddeld € 72 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Cool
Cool biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 458.538 zit Van Brakelstraat 82 in het middensegment van Cool — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Van Brakelstraat 82
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Brakelstraat 82 in Rotterdam.