Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstraat 67

3014KC Rotterdam

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.232
+2,9%
[ € 346.044 – € 440.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.572[ € 359.643 – € 397.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.460[ € 387.336 – € 428.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstraat 67 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.232 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,2%
+€ 11.12112 maanden +2,9%
€ -3.68212 mnd vs. NL -1,0%
Bloemstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.232 voor Bloemstraat 67 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstraat 67 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.460. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 393.232.

Verwachte verkoopprijs Bloemstraat 67
€ 408.460[ € 387.336 – € 428.109 ]
Verkoper houdt over€ 402.717−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.779+€ 10.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemstraat 67 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemstraat 67
Onder gem. in buurt Oude WestenBoven gem.
€ 378.572[ € 359.643 – € 397.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.617[ € 4.386 – € 4.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Westen
€ 575.580[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstraat 67 adviseren wij in een bod van € 408.460, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.572 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.232+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.460+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.883+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 378.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstraat 67 in Rotterdam bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 393.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.232
Verwachte verkoopprijs€ 408.460
Verwachte vraagprijs€ 378.572
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Westen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oude Westen

Oude Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Speykstraat 116, 3014VR Rotterdam
Van Speykstraat 116
1990 · 73 m²
€ 342.766
Straatbeeld van Bloemkwekersstraat 83, 3014PA Rotterdam
Bloemkwekersstraat 83
1981 · 83 m²
€ 400.301
Straatbeeld van Nieuwe Binnenweg 24G, 3015BA Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 24G
1979 · 74 m²
€ 389.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Westen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstraat 67 in Rotterdam.

Wat is Bloemstraat 67 in Rotterdam waard?
Bloemstraat 67 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.232 (bandbreedte € 346.044 – € 440.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemstraat 67 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloemstraat 67 in Rotterdam is in oktober 2026 € 378.572 (bandbreedte € 359.643 – € 397.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstraat 67 in Rotterdam?
Voor Bloemstraat 67 adviseren wij een bod van € 408.460 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstraat 67 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstraat 67 in Rotterdam bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstraat 67 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstraat 67 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Westen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstraat 67 ligt rond € 393.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Bloemstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.