Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 19

3014NA Rotterdam

179 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.880
+2,9%
[ € 725.894 – € 923.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.793[ € 762.653 – € 842.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.575[ € 804.599 – € 889.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.880 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,2%
+€ 23.32912 maanden +2,9%
€ -7.72412 mnd vs. NL -1,0%
Akeleistraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.880 voor Akeleistraat 19 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.575. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.880.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 19
€ 847.575[ € 804.599 – € 889.294 ]
Verkoper houdt over€ 837.002−€ 10.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.677+€ 19.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 837.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 19 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 19
Onder gem. in buurt Oude WestenBoven gem.
€ 802.793[ € 762.653 – € 842.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Westen
€ 575.580[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 19 adviseren wij in een bod van € 847.575, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 802.793 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.880+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.575+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.954+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 802.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 19 in Rotterdam bedragen € 4.189 per maand bij een woningwaarde van € 824.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.880
Verwachte verkoopprijs€ 847.575
Verwachte vraagprijs€ 802.793
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Westen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oude Westen

Oude Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saftlevenstraat 11B, 3015BK Rotterdam
Saftlevenstraat 11B
1895 · 169 m²
€ 900.754
Straatbeeld van Parklaan 40A, 3016BC Rotterdam
Parklaan 40A
1913 · 110 m²
€ 5.066.541
Straatbeeld van Westzeedijk 116D, 3016AH Rotterdam
Westzeedijk 116D
1896 · 110 m²
€ 647.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.880 duidelijk in het hogere segment van Oude Westen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 19 in Rotterdam.

Wat is Akeleistraat 19 in Rotterdam waard?
Akeleistraat 19 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.880 (bandbreedte € 725.894 – € 923.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 19 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 19 in Rotterdam is in oktober 2026 € 802.793 (bandbreedte € 762.653 – € 842.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 19 in Rotterdam?
Voor Akeleistraat 19 adviseren wij een bod van € 847.575 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 19 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 19 in Rotterdam bedragen € 4.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 19 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 19 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.329) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Westen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 19 ligt rond € 824.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 19?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.