Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemkwekersstraat 33

3014PA Rotterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.232
+2,9%
[ € 375.964 – € 478.500 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.078[ € 417.544 – € 461.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.232 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.020Sinds september +0,2%
+€ 12.08312 maanden +2,9%
€ -4.00012 mnd vs. NL -1,0%
Bloemkwekersstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.232 voor Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.078. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.232.

Verwachte verkoopprijs Bloemkwekersstraat 33
€ 442.078[ € 417.544 – € 461.496 ]
Verkoper houdt over€ 435.965−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.070+€ 10.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.965

Wat is de vraagprijs?

Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam staat in te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Vraagprijs Bloemkwekersstraat 33
Onder gem. in buurt Oude WestenBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Westen
€ 575.580[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemkwekersstraat 33 adviseren wij in een bod van € 442.078, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.232+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.078+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.182+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemkwekersstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 427.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemkwekersstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.232
Verwachte verkoopprijs€ 442.078
Vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Westen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oude Westen

Oude Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemkwekersstraat 83, 3014PA Rotterdam
Bloemkwekersstraat 83
1981 · 83 m²
€ 400.301
Straatbeeld van Nieuwe Binnenweg 24G, 3015BA Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 24G
1979 · 74 m²
€ 389.787
Straatbeeld van Van Speykstraat 116, 3014VR Rotterdam
Van Speykstraat 116
1990 · 73 m²
€ 342.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.232 zit Bloemkwekersstraat 33 in het middensegment van Oude Westen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bloemkwekersstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam.

Wat is Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam waard?
Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.232 (bandbreedte € 375.964 – € 478.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Westen.
Wat is de vraagprijs van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam?
Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 410.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam?
Voor Bloemkwekersstraat 33 adviseren wij een bod van € 442.078 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemkwekersstraat 33 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 12.083) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemkwekersstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Westen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bloemkwekersstraat 33 ligt rond € 427.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemkwekersstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Bloemkwekersstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.