Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemkwekersstraat 6C

3014PB Rotterdam

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.322
+2,9%
[ € 364.603 – € 464.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.123[ € 380.117 – € 420.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.025[ € 407.105 – € 449.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.322 (€ 4.271 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,2%
+€ 11.71812 maanden +2,9%
€ -3.87912 mnd vs. NL -1,0%
Bloemkwekersstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.322 voor Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.025. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.322.

Verwachte verkoopprijs Bloemkwekersstraat 6C
€ 429.025[ € 407.105 – € 449.958 ]
Verkoper houdt over€ 423.056−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.756+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.125 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemkwekersstraat 6C
Onder gem. in buurt Oude WestenBoven gem.
€ 400.123[ € 380.117 – € 420.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.125[ € 3.919 – € 4.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Westen
€ 575.580[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemkwekersstraat 6C adviseren wij in een bod van € 429.025, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.123 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.322+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.025+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.476+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemkwekersstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 400.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 414.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemkwekersstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.322
Verwachte verkoopprijs€ 429.025
Verwachte vraagprijs€ 400.123
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOude Westen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Westen besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oude Westen

Oude Westen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mathenesserlaan 169A, 3014HA Rotterdam
Mathenesserlaan 169A
1901 · 58 m²
€ 298.683
Straatbeeld van Saftlevenstraat 11B, 3015BK Rotterdam
Saftlevenstraat 11B
1895 · 169 m²
€ 900.754
Straatbeeld van Westzeedijk 116D, 3016AH Rotterdam
Westzeedijk 116D
1896 · 110 m²
€ 647.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemkwekersstraat 6C ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Westen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemkwekersstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam.

Wat is Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam waard?
Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.322 (bandbreedte € 364.603 – € 464.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam is in oktober 2026 € 400.123 (bandbreedte € 380.117 – € 420.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam?
Voor Bloemkwekersstraat 6C adviseren wij een bod van € 429.025 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemkwekersstraat 6C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemkwekersstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Westen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bloemkwekersstraat 6C ligt rond € 414.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemkwekersstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Bloemkwekersstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Westen heeft 1% van de woningen zonnepanelen.