Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Jobskade 70

3024EN Rotterdam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.298
+2,0%
[ € 383.942 – € 488.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 421.188[ € 400.129 – € 442.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.459[ € 428.938 – € 474.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Jobskade 70 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.298 (€ 5.523 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,2%
+€ 8.58012 maanden +2,0%
€ -9.55812 mnd vs. NL -2,2%
Sint-Jobskade 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.298 voor Sint-Jobskade 70 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Jobskade 70 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.459. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.298.

Verwachte verkoopprijs Sint-Jobskade 70
€ 451.459[ € 428.938 – € 474.089 ]
Verkoper houdt over€ 445.243−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.638+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.243

Wat is de vraagprijs?

Sint-Jobskade 70 in Rotterdam staat in te koop voor € 421.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Vraagprijs Sint-Jobskade 70
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 421.188[ € 400.129 – € 442.247 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.065 – € 5.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 640.576[ € 252.875 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Jobskade 70 adviseren wij in een bod van € 451.459, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 421.188 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.298+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.459+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.032+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Jobskade 70 zal in bij een vraagprijs van € 421.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Jobskade 70 in Rotterdam bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 436.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Jobskade 70

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.298
Verwachte verkoopprijs€ 451.459
Vraagprijs€ 421.188
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam
Lloydkade 725
2010 · 99 m²
€ 563.620
Straatbeeld van Sibajakstraat 8, 3029NG Rotterdam
Sibajakstraat 8
1984 · 71 m²
€ 258.560
Straatbeeld van Schiehavenkade 472, 3024EZ Rotterdam
Schiehavenkade 472
2007 · 111 m²
€ 691.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.298 zit Sint-Jobskade 70 in het middensegment van Schiemond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint-Jobskade 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam.

Wat is Sint-Jobskade 70 in Rotterdam waard?
Sint-Jobskade 70 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.298 (bandbreedte € 383.942 – € 488.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de vraagprijs van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam?
Sint-Jobskade 70 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 421.188. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Jobskade 70 in Rotterdam?
Voor Sint-Jobskade 70 adviseren wij een bod van € 451.459 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Jobskade 70 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Jobskade 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Jobskade 70 ligt rond € 436.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Jobskade 70?
Huishoudens in de buurt van Sint-Jobskade 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.