De gemiddelde huizenprijs in Schiemond bedraagt in augustus 2026 € 513.433. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schiemond beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.226Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 11.25212 maanden +2,2%+2,2%

€ -6.48512 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Schiemond

Nederland

Duurste straten in Schiemond

De duurste straat in Schiemond is Müllerhoofd met een gemiddelde huizenprijs van € 810.403. De meest betaalbare straat is Sibajakstraat (€ 455.818).

Duurste straten in Schiemond

StraatGem. huizenprijs

Müllerhoofd€ 810.403
Loods Celebes€ 793.619
Loods Borneo€ 591.933
Loods Bali€ 565.879
Kratonkade€ 533.146

Meest betaalbare straten in Schiemond

StraatGem. huizenprijs

Bartel Wiltonkade€ 418.408
Schiemond€ 450.117
Japarastraat€ 450.655
Baloeranstraat€ 454.046
Sibajakstraat€ 455.818

Hoeveel wordt er overboden in Schiemond?

Overbieden in Schiemond is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schiemond bedraagt € 5.581 per m².

Is Schiemond duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.433 (€ 5.749 per m²) is Schiemond in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schiemond

BetaalbaarDuur

€ 513.433[ € 487.678 – € 504.353 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% lager[ € 513.433 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schiemond?

In Schiemond staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.984 (€ 5.206 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Schiemond is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schiemond

Nederland

Verdeling woningtype

Schiemond

Nederland

Woningen te koop in Schiemond

Veelgestelde vragen over Schiemond

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schiemond.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schiemond, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schiemond ligt in augustus 2026 op € 513.433. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.581 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schiemond zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schiemond, Rotterdam?

De woningmarkt in Schiemond is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.433, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schiemond?

In Schiemond wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 478.984 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.433. Overbieden is gebruikelijk in Schiemond.

Is Schiemond duur om te wonen?

De huizenprijzen in Schiemond liggen rond het gemiddelde van Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.433. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schiemond?

De duurste straat in Schiemond is Müllerhoofd, met een gemiddelde huizenprijs van € 810.403. Andere dure straten zijn Loods Celebes (€ 793.619) en Loods Borneo (€ 591.933). De meest betaalbare straat is Sibajakstraat (€ 455.818).

Is Schiemond veilig?

Schiemond heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schiemond als woonbuurt.