De gemiddelde huizenprijs in Middelland bedraagt in juni 2026 € 537.674. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.284Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.57312 maanden +2,0%+2,0%

€ -11.78012 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Middelland

Nederland

Duurste straten in Middelland

De duurste straat in Middelland is G.W. Burgerplein met een gemiddelde huizenprijs van € 818.886. De meest betaalbare straat is Hendrick Sorchstraat (€ 476.053).

Duurste straten in Middelland

StraatGem. huizenprijs

G.W. Burgerplein€ 818.886
Mathenesserlaan€ 657.226
Heemraadssingel€ 562.502
's-Gravendijkwal€ 536.608
Duivenvoordestraat€ 534.082

Meest betaalbare straten in Middelland

StraatGem. huizenprijs

Velsenluststraat€ 414.705
Suze Groeneweglaan€ 444.551
Johannes de Vouplein€ 468.364
Volmarijnstraat€ 470.929
Hendrick Sorchstraat€ 476.053

Hoeveel wordt er overboden in Middelland?

Overbieden in Middelland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelland bedraagt € 5.431 per m².

Is Middelland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.674 (€ 6.564 per m²) is Middelland in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelland

BetaalbaarDuur

€ 537.674[ € 504.217 – € 555.738 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 537.674 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelland?

In Middelland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.889 (€ 5.070 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelland is 33% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Middelland

Nederland

Verdeling woningtype

Middelland

Nederland

Woningen te koop in Middelland

Suze Groeneweglaan 313

1958 · 52 m²

€ 300.000

Suze Groeneweglaan 313

1958 · 52 m²

€ 300.000

Veelgestelde vragen over Middelland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelland, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Middelland ligt in juni 2026 op € 537.674. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.431 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Middelland zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Middelland, Rotterdam?

De woningmarkt in Middelland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 537.674, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Middelland?

In Middelland wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.889 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 537.674. Overbieden is gebruikelijk in Middelland.

Is Middelland duur om te wonen?

Middelland is duurder dan gemiddeld in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 537.674. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.483 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Middelland?

De duurste straat in Middelland is G.W. Burgerplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 818.886. Andere dure straten zijn Mathenesserlaan (€ 657.226) en Heemraadssingel (€ 562.502). De meest betaalbare straat is Hendrick Sorchstraat (€ 476.053).

Is Middelland veilig?

Het aantal misdrijven in Middelland ligt met 82 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rotterdam (79). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rotterdam.