De gemiddelde huizenprijs in Delfshaven bedraagt in augustus 2026 € 406.419. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Delfshaven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 970Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 8.90712 maanden +2,2%+2,2%

€ -5.13312 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Delfshaven

Nederland

Duurste straten in Delfshaven

De duurste straat in Delfshaven is Aelbrechtskolk met een gemiddelde huizenprijs van € 489.933. De meest betaalbare straat is Gekroonde Haringpad (€ 372.104).

Duurste straten in Delfshaven

StraatGem. huizenprijs

Aelbrechtskolk€ 489.933
Bataviakade€ 471.319
Piet Heynsplein€ 465.148
Achterwater€ 462.997
Compagniestraat€ 445.366

Meest betaalbare straten in Delfshaven

StraatGem. huizenprijs

Tussenwater€ 361.275
Kees van Dongenhof€ 361.631
Moutersteeg€ 368.233
Coolhaven-terras€ 371.423
Gekroonde Haringpad€ 372.104

Hoeveel wordt er overboden in Delfshaven?

Overbieden in Delfshaven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Delfshaven bedraagt € 5.080 per m².

Is Delfshaven duur om te wonen?

Delfshaven is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.419 (€ 5.636 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Delfshaven

BetaalbaarDuur

€ 406.419[ € 390.422 – € 414.747 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 406.419 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Delfshaven?

In Delfshaven staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 377.869 (€ 4.723 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Delfshaven is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Delfshaven

Nederland

Verdeling woningtype

Delfshaven

Nederland

Woningen te koop in Delfshaven

Willem Buytewechstraat 217A-02

1927 · 81 m²

€ 275.000

Willem Buytewechstraat 217A-02

1927 · 81 m²

€ 275.000

Veelgestelde vragen over Delfshaven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Delfshaven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Delfshaven, Rotterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Delfshaven ligt in augustus 2026 op € 406.419. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.080 per m². Daarmee is Delfshaven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Delfshaven zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Delfshaven, Rotterdam?

De woningmarkt in Delfshaven is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.419, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Delfshaven?

In Delfshaven wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 377.869 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.419. Overbieden is gebruikelijk in Delfshaven.

Is Delfshaven duur om te wonen?

Delfshaven is een van de betaalbaarste buurten in Rotterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.419. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Delfshaven?

De duurste straat in Delfshaven is Aelbrechtskolk, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.933. Andere dure straten zijn Bataviakade (€ 471.319) en Piet Heynsplein (€ 465.148). De meest betaalbare straat is Gekroonde Haringpad (€ 372.104).

Is Delfshaven veilig?

Delfshaven heeft met 67 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rotterdam (gemiddeld: 79). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Delfshaven als woonbuurt.