Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonderloostraat 195, 3024TT Rotterdam

Woningwaarde Schoonderloostraat 195

3024TT Rotterdam

Te koop
64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.219
+2,9%
[ € 297.633 – € 378.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.444[ € 331.906 – € 366.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonderloostraat 195 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.219 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,2%
+€ 9.56512 maanden +2,9%
€ -3.16712 mnd vs. NL -1,0%
Schoonderloostraat 195
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.219 voor Schoonderloostraat 195 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonderloostraat 195 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.444. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 338.219.

Verwachte verkoopprijs Schoonderloostraat 195
€ 350.444[ € 331.906 – € 366.844 ]
Verkoper houdt over€ 345.339−€ 5.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.603+€ 9.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.339

Wat is de vraagprijs?

Schoonderloostraat 195 in Rotterdam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Vraagprijs Schoonderloostraat 195
Onder gem. in buurt DelfshavenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delfshaven
€ 503.821[ € 275.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonderloostraat 195 adviseren wij in een bod van € 350.444, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.219+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.444+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.966+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonderloostraat 195 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonderloostraat 195 in Rotterdam bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 338.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonderloostraat 195

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.219
Verwachte verkoopprijs€ 350.444
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDelfshaven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfshaven besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Delfshaven

Delfshaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Buytewechstraat 217A-02, 3024XK Rotterdam
Willem Buytewechstraat 217A-02
1927 · 75 m²
€ 285.715
Straatbeeld van Willem Buytewechstraat 175A-03, 3024XG Rotterdam
Willem Buytewechstraat 175A-03
1927 · 80 m²
€ 352.714
Straatbeeld van Coolhaven 46D, 3024AD Rotterdam
Coolhaven 46D
1949 · 60 m²
€ 342.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonderloostraat 195 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delfshaven willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoonderloostraat 195

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam.

Wat is Schoonderloostraat 195 in Rotterdam waard?
Schoonderloostraat 195 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.219 (bandbreedte € 297.633 – € 378.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfshaven.
Wat is de vraagprijs van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam?
Schoonderloostraat 195 in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonderloostraat 195 in Rotterdam?
Voor Schoonderloostraat 195 adviseren wij een bod van € 350.444 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonderloostraat 195 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.565) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonderloostraat 195?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delfshaven is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Schoonderloostraat 195 ligt rond € 338.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonderloostraat 195?
Huishoudens in de buurt van Schoonderloostraat 195 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delfshaven heeft 1% van de woningen zonnepanelen.