Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lloydstraat 82, 3024EA Rotterdam

Woningwaarde Lloydstraat 82

3024EA Rotterdam

70 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1917Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.840
+2,9%
[ € 365.939 – € 465.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.623[ € 381.542 – € 421.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.096[ € 408.631 – € 451.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydstraat 82 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.840 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.76112 maanden +2,9%
€ -3.89412 mnd vs. NL -1,0%
Lloydstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.840 voor Lloydstraat 82 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydstraat 82 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.096. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.840.

Verwachte verkoopprijs Lloydstraat 82
€ 430.096[ € 408.631 – € 451.645 ]
Verkoper houdt over€ 424.115−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.848+€ 10.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lloydstraat 82 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.737 per m².

Verwachte vraagprijs Lloydstraat 82
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 401.623[ € 381.542 – € 421.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.737[ € 5.451 – € 6.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 659.354[ € 246.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydstraat 82 adviseren wij in een bod van € 430.096, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.623 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.840+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.096+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.601+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 401.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydstraat 82 in Rotterdam bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 415.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.840
Verwachte verkoopprijs€ 430.096
Verwachte vraagprijs€ 401.623
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lloydstraat 104, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 104
1917 · 92 m²
€ 596.791
Straatbeeld van Lloydstraat 148, 3024EA Rotterdam
Lloydstraat 148
1917 · 94 m²
€ 617.530
Straatbeeld van Adrien Mildersstraat 35E, 3022NC Rotterdam
Adrien Mildersstraat 35E
1915 · 61 m²
€ 397.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lloydstraat 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.840 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schiemond willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lloydstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydstraat 82 in Rotterdam.

Wat is Lloydstraat 82 in Rotterdam waard?
Lloydstraat 82 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.840 (bandbreedte € 365.939 – € 465.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lloydstraat 82 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lloydstraat 82 in Rotterdam is in oktober 2026 € 401.623 (bandbreedte € 381.542 – € 421.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydstraat 82 in Rotterdam?
Voor Lloydstraat 82 adviseren wij een bod van € 430.096 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydstraat 82 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydstraat 82 in Rotterdam bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydstraat 82 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydstraat 82 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydstraat 82 ligt rond € 415.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Lloydstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.