Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam

Woningwaarde Lloydkade 725

3024WZ Rotterdam

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.166
+2,2%
[ € 497.346 – € 632.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.441[ € 518.169 – € 572.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.604[ € 555.477 – € 613.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 565.166 (€ 5.709 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds juli +0,2%
+€ 12.38612 maanden +2,2%
€ -7.13812 mnd vs. NL -1,3%
Lloydkade 725
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.166 voor Lloydkade 725 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.604. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 565.166.

Verwachte verkoopprijs Lloydkade 725
€ 585.604[ € 555.477 – € 613.948 ]
Verkoper houdt over€ 577.912−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.466+€ 13.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Lloydkade 725
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 545.441[ € 518.169 – € 572.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 725.632[ € 289.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydkade 725 adviseren wij in een bod van € 585.604, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.441 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.166+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.604+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.884+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydkade 725 zal in bij een vraagprijs van € 545.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydkade 725 in Rotterdam bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 565.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.764
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydkade 725

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.166
Verwachte verkoopprijs€ 585.604
Verwachte vraagprijs€ 545.441
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Müllerkade 847, 3024EP Rotterdam
Müllerkade 847
2024 · 99 m²
€ 854.785
Straatbeeld van Schiehavenkade 472, 3024EZ Rotterdam
Schiehavenkade 472
2007 · 111 m²
€ 693.232
Straatbeeld van Müllerkade 821, 3024EP Rotterdam
Müllerkade 821
2024 · 145 m²
€ 1.237.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lloydkade 725 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.166 duidelijk in het hogere segment van Schiemond. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lloydkade 725

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam.

Wat is Lloydkade 725 in Rotterdam waard?
Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.166 (bandbreedte € 497.346 – € 632.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lloydkade 725 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lloydkade 725 in Rotterdam is in augustus 2026 € 545.441 (bandbreedte € 518.169 – € 572.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydkade 725 in Rotterdam?
Voor Lloydkade 725 adviseren wij een bod van € 585.604 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.764 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydkade 725 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydkade 725 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydkade 725?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydkade 725 ligt rond € 565.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydkade 725?
Huishoudens in de buurt van Lloydkade 725 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.