Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lloydkade 725, 3024WZ Rotterdam

Woningwaarde Lloydkade 725

3024WZ Rotterdam

99 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.620
+2,0%
[ € 495.986 – € 631.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.949[ € 516.752 – € 571.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.002[ € 553.958 – € 612.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.620 (€ 5.693 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.346Sinds mei +0,2%
+€ 11.08412 maanden +2,0%
€ -12.34712 mnd vs. NL -2,2%
Lloydkade 725
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.620 voor Lloydkade 725 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.002. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 563.620.

Verwachte verkoopprijs Lloydkade 725
€ 584.002[ € 553.958 – € 612.269 ]
Verkoper houdt over€ 576.328−€ 7.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.832+€ 13.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Verwachte vraagprijs Lloydkade 725
Onder gem. in buurt SchiemondBoven gem.
€ 543.949[ € 516.752 – € 571.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.494[ € 5.220 – € 5.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schiemond
€ 639.140[ € 252.875 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lloydkade 725 adviseren wij in een bod van € 584.002, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 543.949 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.620+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.002+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.202+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lloydkade 725 zal in bij een vraagprijs van € 543.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lloydkade 725 in Rotterdam bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 563.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lloydkade 725

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.620
Verwachte verkoopprijs€ 584.002
Verwachte vraagprijs€ 543.949
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtSchiemond→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schiemond besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 14/mndAardgas(120 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (14%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schiemond

Schiemond biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiehavenkade 472, 3024EZ Rotterdam
Schiehavenkade 472
2007 · 111 m²
€ 691.336
Straatbeeld van Spangesekade 79E, 3027GK Rotterdam
Spangesekade 79E
2009 · 83 m²
€ 394.153
Straatbeeld van Jan Kobellstraat 47H, 3026SP Rotterdam
Jan Kobellstraat 47H
2008 · 84 m²
€ 301.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lloydkade 725 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.620 duidelijk in het hogere segment van Schiemond. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lloydkade 725

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam.

Wat is Lloydkade 725 in Rotterdam waard?
Lloydkade 725 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.620 (bandbreedte € 495.986 – € 631.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schiemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lloydkade 725 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Lloydkade 725 in Rotterdam is in juni 2026 € 543.949 (bandbreedte € 516.752 – € 571.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Lloydkade 725 in Rotterdam?
Voor Lloydkade 725 adviseren wij een bod van € 584.002 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lloydkade 725 in Rotterdam bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lloydkade 725 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lloydkade 725 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lloydkade 725?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schiemond is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Lloydkade 725 ligt rond € 563.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lloydkade 725?
Huishoudens in de buurt van Lloydkade 725 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schiemond heeft 1% van de woningen zonnepanelen.