Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenbanweg 110C

3028GT Rotterdam

Te koop
54 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.696
+2,2%
[ € 199.492 – € 253.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 217.500[ € 206.625 – € 228.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.520[ € 223.362 – € 246.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenbanweg 110C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 226.696 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 541Sinds juli +0,2%
+€ 4.96912 maanden +2,2%
€ -2.86312 mnd vs. NL -1,3%
Hogenbanweg 110C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.696 voor Hogenbanweg 110C in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenbanweg 110C in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.520. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.696.

Verwachte verkoopprijs Hogenbanweg 110C
€ 235.520[ € 223.362 – € 246.873 ]
Verkoper houdt over€ 231.679−€ 3.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.380+€ 6.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.679

Wat is de vraagprijs?

Hogenbanweg 110C in Rotterdam staat in te koop voor € 217.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.028 per m².

Vraagprijs Hogenbanweg 110C
Onder gem. in buurt Oud MathenesseBoven gem.
€ 217.500[ € 206.625 – € 228.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.028[ € 3.826 – € 4.229 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Mathenesse
€ 274.310[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenbanweg 110C adviseren wij in een bod van € 235.520, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 217.500 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.696+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.520+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.296+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenbanweg 110C zal in bij een vraagprijs van € 217.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenbanweg 110C in Rotterdam bedragen € 1.202 per maand bij een woningwaarde van € 226.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 12
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenbanweg 110C

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.696
Verwachte verkoopprijs€ 235.520
Vraagprijs€ 217.500
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Mathenesse→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Mathenesse besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (24%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Oud Mathenesse

Oud Mathenesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsestraat 143C, 3028CE Rotterdam
Engelsestraat 143C
1951 · 54 m²
€ 280.760
Straatbeeld van Fluitstraat 7C, 3028VB Rotterdam
Fluitstraat 7C
1950 · 53 m²
€ 228.588
Straatbeeld van Franselaan 165C, 3028AB Rotterdam
Franselaan 165C
1955 · 51 m²
€ 200.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.696 is Hogenbanweg 110C een van de meer betaalbare woningen in Oud Mathenesse. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogenbanweg 110C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenbanweg 110C in Rotterdam.

Wat is Hogenbanweg 110C in Rotterdam waard?
Hogenbanweg 110C in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.696 (bandbreedte € 199.492 – € 253.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Mathenesse.
Wat is de vraagprijs van Hogenbanweg 110C in Rotterdam?
Hogenbanweg 110C in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 217.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenbanweg 110C in Rotterdam?
Voor Hogenbanweg 110C adviseren wij een bod van € 235.520 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenbanweg 110C in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenbanweg 110C in Rotterdam bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenbanweg 110C in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenbanweg 110C in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 4.969) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenbanweg 110C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Mathenesse is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Hogenbanweg 110C ligt rond € 226.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenbanweg 110C?
Huishoudens in de buurt van Hogenbanweg 110C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Mathenesse heeft 0% van de woningen zonnepanelen.