Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjootstraat 3B

3028VH Rotterdam

Te koop
43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.781
+2,2%
[ € 160.847 – € 204.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.896[ € 179.716 – € 198.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjootstraat 3B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 182.781 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 436Sinds juli +0,2%
+€ 4.00612 maanden +2,2%
€ -2.30812 mnd vs. NL -1,3%
Galjootstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.781 voor Galjootstraat 3B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjootstraat 3B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.896. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 182.781.

Verwachte verkoopprijs Galjootstraat 3B
€ 189.896[ € 179.716 – € 198.634 ]
Verkoper houdt over€ 186.557−€ 3.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.844+€ 5.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.557

Wat is de vraagprijs?

Galjootstraat 3B in Rotterdam staat in te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Vraagprijs Galjootstraat 3B
Onder gem. in buurt Oud MathenesseBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Mathenesse
€ 274.310[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjootstraat 3B adviseren wij in een bod van € 189.896, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.781+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.896+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.391+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjootstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjootstraat 3B in Rotterdam bedragen € 982 per maand bij een woningwaarde van € 182.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 10
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 982
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjootstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.781
Verwachte verkoopprijs€ 189.896
Vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtOud Mathenesse→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Mathenesse besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (11%)
C (24%)
D (22%)
E (10%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Oud Mathenesse

Oud Mathenesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitstraat 7C, 3028VB Rotterdam
Fluitstraat 7C
1950 · 53 m²
€ 228.588
Straatbeeld van Deensestraat 58A, 3028GL Rotterdam
Deensestraat 58A
1940 · 45 m²
€ 254.915
Straatbeeld van Engelsestraat 143C, 3028CE Rotterdam
Engelsestraat 143C
1951 · 54 m²
€ 280.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.781 is Galjootstraat 3B een van de meer betaalbare woningen in Oud Mathenesse. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galjootstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjootstraat 3B in Rotterdam.

Wat is Galjootstraat 3B in Rotterdam waard?
Galjootstraat 3B in Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.781 (bandbreedte € 160.847 – € 204.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Mathenesse.
Wat is de vraagprijs van Galjootstraat 3B in Rotterdam?
Galjootstraat 3B in Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjootstraat 3B in Rotterdam?
Voor Galjootstraat 3B adviseren wij een bod van € 189.896 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjootstraat 3B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galjootstraat 3B in Rotterdam bedragen € 982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjootstraat 3B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjootstraat 3B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 4.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjootstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Mathenesse is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Galjootstraat 3B ligt rond € 182.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjootstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Galjootstraat 3B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Mathenesse heeft 0% van de woningen zonnepanelen.