Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepeveenstraat 20

3029PA Rotterdam

61 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.571
+2,9%
[ € 354.262 – € 450.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.793[ € 369.353 – € 408.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.837[ € 395.577 – € 437.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepeveenstraat 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.571 (€ 6.600 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,2%
+€ 11.38512 maanden +2,9%
€ -3.77012 mnd vs. NL -1,0%
Diepeveenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.571 voor Diepeveenstraat 20 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepeveenstraat 20 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.837. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.571.

Verwachte verkoopprijs Diepeveenstraat 20
€ 416.837[ € 395.577 – € 437.218 ]
Verkoper houdt over€ 411.002−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.324+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepeveenstraat 20 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.374 per m².

Verwachte vraagprijs Diepeveenstraat 20
Onder gem. in buurt BospolderBoven gem.
€ 388.793[ € 369.353 – € 408.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.374[ € 6.055 – € 6.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bospolder
€ 535.071[ € 160.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepeveenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 416.837, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 388.793 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.571+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.837+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.679+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepeveenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 388.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepeveenstraat 20 in Rotterdam bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 402.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepeveenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.571
Verwachte verkoopprijs€ 416.837
Verwachte vraagprijs€ 388.793
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBospolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bospolder besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (18%)
C (32%)
D (10%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bospolder

Bospolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huidenclubplein 126, 3029PB Rotterdam
Huidenclubplein 126
2023 · 80 m²
€ 505.240
Straatbeeld van Catharina Beersmansstraat 110, 3025EK Rotterdam
Catharina Beersmansstraat 110
2006 · 70 m²
€ 390.428
Straatbeeld van Coloniastraat 24, 3024TC Rotterdam
Coloniastraat 24
2025 · 54 m²
€ 334.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.571 ligt Diepeveenstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bospolder. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Diepeveenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam.

Wat is Diepeveenstraat 20 in Rotterdam waard?
Diepeveenstraat 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.571 (bandbreedte € 354.262 – € 450.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bospolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam is in oktober 2026 € 388.793 (bandbreedte € 369.353 – € 408.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepeveenstraat 20 in Rotterdam?
Voor Diepeveenstraat 20 adviseren wij een bod van € 416.837 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepeveenstraat 20 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepeveenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bospolder is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Diepeveenstraat 20 ligt rond € 402.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepeveenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Diepeveenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bospolder heeft 1% van de woningen zonnepanelen.