Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coloniastraat 24, 3024TC Rotterdam

Woningwaarde Coloniastraat 24

3024TC Rotterdam

54 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.368
+2,9%
[ € 294.244 – € 374.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.174[ € 306.065 – € 338.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.024[ € 329.326 – € 363.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Coloniastraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.368 (€ 6.192 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,2%
+€ 9.45612 maanden +2,9%
€ -3.13112 mnd vs. NL -1,0%
Coloniastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.368 voor Coloniastraat 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coloniastraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.024. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.368.

Verwachte verkoopprijs Coloniastraat 24
€ 347.024[ € 329.326 – € 363.993 ]
Verkoper houdt over€ 341.957−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.114+€ 9.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coloniastraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.966 per m².

Verwachte vraagprijs Coloniastraat 24
Onder gem. in buurt DelfshavenBoven gem.
€ 322.174[ € 306.065 – € 338.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.966[ € 5.668 – € 6.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Delfshaven
€ 503.821[ € 275.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coloniastraat 24 adviseren wij in een bod van € 347.024, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.174 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.368+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.024+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.375+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coloniastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 322.174 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coloniastraat 24 in Rotterdam bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 334.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coloniastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.368
Verwachte verkoopprijs€ 347.024
Verwachte vraagprijs€ 322.174
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtDelfshaven→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfshaven besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Delfshaven

Delfshaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huidenclubplein 126, 3029PB Rotterdam
Huidenclubplein 126
2023 · 80 m²
€ 505.240
Straatbeeld van Müllerkade 847, 3024EP Rotterdam
Müllerkade 847
2024 · 99 m²
€ 854.785
Straatbeeld van Mathenesserdijk 389B, 3026GE Rotterdam
Mathenesserdijk 389B
2019 · 100 m²
€ 443.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coloniastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Delfshaven willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Coloniastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coloniastraat 24 in Rotterdam.

Wat is Coloniastraat 24 in Rotterdam waard?
Coloniastraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.368 (bandbreedte € 294.244 – € 374.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfshaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coloniastraat 24 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Coloniastraat 24 in Rotterdam is in oktober 2026 € 322.174 (bandbreedte € 306.065 – € 338.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Coloniastraat 24 in Rotterdam?
Voor Coloniastraat 24 adviseren wij een bod van € 347.024 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coloniastraat 24 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coloniastraat 24 in Rotterdam bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coloniastraat 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coloniastraat 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coloniastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Delfshaven is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Coloniastraat 24 ligt rond € 334.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coloniastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Coloniastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Delfshaven heeft 1% van de woningen zonnepanelen.