Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer Bokelweg 190

3032AD Rotterdam

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.187
+2,0%
[ € 522.885 – € 665.489 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.493[ € 584.488 – € 646.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer Bokelweg 190 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.187 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds mei +0,2%
+€ 11.68512 maanden +2,0%
€ -13.01712 mnd vs. NL -2,2%
Heer Bokelweg 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.187 voor Heer Bokelweg 190 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer Bokelweg 190 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.493. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.187.

Verwachte verkoopprijs Heer Bokelweg 190
€ 611.493[ € 584.488 – € 646.013 ]
Verkoper houdt over€ 603.517−€ 7.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.873+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.517

Wat is de vraagprijs?

Heer Bokelweg 190 in Rotterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Heer Bokelweg 190
Onder gem. in buurt AgniesebuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Agniesebuurt
€ 595.500[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer Bokelweg 190 adviseren wij in een bod van € 611.493, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.187+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.493+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.068+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer Bokelweg 190 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer Bokelweg 190 in Rotterdam bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 594.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer Bokelweg 190

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.187
Verwachte verkoopprijs€ 611.493
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtAgniesebuurt→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agniesebuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (37%)
D (17%)
E (7%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Agniesebuurt

Agniesebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schiekade 125A, 3033BK Rotterdam
Schiekade 125A
1996 · 97 m²
€ 454.138
Straatbeeld van Vinkenstraat 72, 3036XT Rotterdam
Vinkenstraat 72
1993 · 125 m²
€ 482.075
Straatbeeld van Donker Curtiusstraat 335, 3038SB Rotterdam
Donker Curtiusstraat 335
1997 · 70 m²
€ 360.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heer Bokelweg 190 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.187 duidelijk in het hogere segment van Agniesebuurt. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heer Bokelweg 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam.

Wat is Heer Bokelweg 190 in Rotterdam waard?
Heer Bokelweg 190 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.187 (bandbreedte € 522.885 – € 665.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agniesebuurt.
Wat is de vraagprijs van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam?
Heer Bokelweg 190 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer Bokelweg 190 in Rotterdam?
Voor Heer Bokelweg 190 adviseren wij een bod van € 611.493 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam bedragen € 3.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer Bokelweg 190 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer Bokelweg 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agniesebuurt is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Heer Bokelweg 190 ligt rond € 594.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer Bokelweg 190?
Huishoudens in de buurt van Heer Bokelweg 190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agniesebuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.